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16 Ch. des Cimes, Val-des-Monts, QC J8N1C8    $390,000

Face arrière

Façade

Vue sur l'eau

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

Salle de bains

MLS: 23064046
3 2 1975 92.9 MC

Description

Maison de rêve au bord de l'eau -- Possibilité d'Airbnb Découvrez cette magnifique propriété meublée nichée au bord d'un lac paisible, un véritable havre de paix prêt à accueillir des voyageurs en quête de tranquillité, de confort et de nature. Située dans un environnement enchanteur, cette chaleureuse maison au style chalet offre une atmosphère unique où chaque saison devient magique. Cette propriété propose un espace accueillant et bien pensé, idéal autant pour une résidence principale que secondaire.


Addenda

Magnifique propriété au bord de l'eau située dans un
environnement paisible et enchanteur au coeur de la nature.
Offrant une ambiance chaleureuse et une vue imprenable sur
le lac, cette propriété représente l'endroit idéal pour les
amateurs de tranquillité, de plein air et de détente.

Cette charmante maison de style chalet est vendue
entièrement meublée et propose des espaces lumineux et
accueillants, parfaits autant comme résidence principale
que secondaire. Le cachet unique de la propriété, combiné à
son emplacement privilégié, en fait également une
excellente opportunité pour un projet de location à court
terme de type Airbnb
La propriété bénéficie d'un accès direct au lac permettant
de profiter pleinement des activités nautiques, de la
baignade, du kayak, de la pêche ou simplement de
magnifiques couchers de soleil dans un décor naturel
exceptionnel.

Le secteur de Val-des-Monts est reconnu pour ses nombreux
lacs, ses paysages à couper le souffle et sa proximité avec
la région d'Ottawa-Gatineau, tout en offrant un mode de vie
calme et ressourçant.

Caractéristiques additionnelles :

Superficie habitable de 80,92 m², sans compter le
rez-de-chaussée et le toit en mansarde;
Propriété vendue meublée;
Environnement intime et naturel;
Grande fenestration offrant une abondante luminosité;
Idéal pour les amateurs de plein air et de villégiature;
Potentiel intéressant de location à court terme.

Une propriété coup de coeur où confort, nature et qualité
de vie se rencontrent.

Inclusions: Réservoirs eau-chaude, Stores, tringles, rideaux, lustres, luminaires, meubles et accessoires.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.4x7.35 M
La Taille Du Lot 2809.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3041 / année
Autres taxes (2026) $ 350 / année
Taxes municipales (2026) $ 4491 / année
Taxes scolaires (2026) $ 249 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.86 x 1.12 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.10 x 13.4 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 19.3 x 7.7 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 15.6 x 7.8 M 2ième étage Céramique
Mezzanine 23.2 x 11.0 M 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 17.11 x 17.6 M RJ Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 10.6 M RJ Plancher flottant
Salle de bains 10.7 x 8.5 M RJ Céramique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Sous-sol Autre, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Système d'égouts Fosse septique scellée
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Vue Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Récréotouristique, Résidentiel