Intranet
1587 Rue Octave Crémazie
Sainte-Julie, QC J3E
$549,000
MLS#
23366978
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1982
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
557.4 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 1 février, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

*Rare sur le marché*Cette lumineuse maison du quartier des Moulins offre un cadre sécuritaire et une qualité de vie exceptionnelle. Deux chambres lumineuses, une cuisine spacieuse avec accès à la cour, une salle à manger conviviale et une salle de bain complète composent le RDC. Au sous-sol, une vaste salle familiale polyvalente avec foyer, une chambre, une salle de bain avec douche, un atelier et un rangement sous l'escalier. Terrain de 6000 pi² avec cour clôturée, jardin, coin feu, cabanon, modules de jeux et 3 stationnements. Sa proximité des écoles, parcs, services et autoroutes 20 et 30, est une valeur inestimable pour votre quotidien.

Inclusion

Fixtures, pôles, rideaux, stores, banc d'entrée, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, meubles de la SDB du sous-sol, Réservoir d'eau chaude 2016, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, modules extérieur pour les enfants, foyer extérieur, la clôture pour le jardin, cabanon

Evaluation municipale du terrain

$256,900

Evaluation municipale du batiment

$246,200

Plus d'information

Nichée dans un secteur paisible et familial, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, services et commerces. Un emplacement stratégique qui rehausse la qualité de vie et la valeur de la propriété.

Voici un aperçu en voiture:

**Écoles** - École du Moulin : **2 min** - Autres écoles du secteur : **4 à 7 min**

**Parcs** - Parc du Moulin : **2 min** - Autres parcs environnants : **5 à 7 min**

**Commerces essentiels**

- IGA, Metro, Jean Coutu, SAQ : **5 à 7 min** - Restaurants et cafés : **5 à 7 min**

**Accès autoroutiers** - Autoroute 20 : **4 min** - Autoroute 30 : **6 min**

Venez la découvrir en personne, un vrai coup de coeur vous attend!!!

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 11.2 x 11.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 12.3 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 13.2 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 25.1 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.4 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Atelier 10.7 x 11.2 P Sous-sol Béton
Rangement 7.10 x 7.3 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.54x9.77 M
La Taille Du Lot 557.4 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 2949 / année
Taxes scolaires (2025) $ 285 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
Partager la propriété
Carte

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Marie-Claude Croteau
Marie-Claude Croteau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Gilles Lemay
Gilles Lemay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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