1586 Ch. du Pays Brûlé, Varennes, QC J3X1P7    $855,000

Charmante propriété offrant beaucoup de cachet et une ambiance chaleureuse grâce à ses boiseries, son foyer au salon et ses espaces polyvalents. Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e et un grand boudoir pouvant servir de bureau, salle familiale, d'entraînement ou de jeux. Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec poêle au propane, une vaste salle de rangement/atelier, un garde-robe en cèdre ainsi qu'un accès extérieur à la cour. Possibilité d'un immense atelier au 2e étage du garage. Grande galerie extérieure et allée de stationnement pouvant accueillir 8+ véhicules ou VR.

Une opportunité unique à découvrir. Cette résidence offre
le meilleur des deux mondes : intimité ET proximité des
services!

Charmante propriété offrant beaucoup de cachet et une
ambiance chaleureuse, idéale pour les amateurs de boiseries
et de caractère. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère
conviviale et authentique, mise en valeur par les boiseries
présentes dans la maison ainsi qu'un foyer au salon,
parfait pour les soirées d'hiver.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain mature
avec érables et pommiers, sans voisins immédiats, offrant
intimité et tranquillité. De plus, une grande galerie
permet de profiter pleinement de la cour, idéale pour les
repas estivaux et les moments de détente. Une immense allée
de stationnement pouvant accueillir 8 véhicules et plus, ou
un espace pour VR, constitue un atout exceptionnel.

La propriété offre 3 chambres à coucher, avec la
possibilité d'en aménager une 4e à l'étage, notamment grâce
à la chambre principale qui peut être divisée, ajoutant une
belle flexibilité pour une famille en croissance ou le
télétravail. À l'étage se trouve un vaste boudoir, pouvant
servir de bureau, salle familiale, salle d'entraînement ou
salle de jeux.

Le sous-sol propose une grande salle familiale agrémentée
d'un poêle au propane, créant un espace chaleureux et
convivial. On y retrouve également une vaste salle de
rangement ou d'atelier, un garde-robe en cèdre, ainsi qu'un
accès extérieur direct à la cour, un atout très apprécié
pour la fonctionnalité et la polyvalence des espaces.

La propriété se distingue aussi par la possibilité
d'aménager un immense atelier au 2e étage du garage, un
avantage rare pour les bricoleurs, artistes ou travailleurs
autonomes.

Située à proximité des commerces, des services et du
transport en commun, avec un accès rapide à la route 132,
cette propriété combine cachet, espace, polyvalence et
emplacement stratégique.

POINTS FORTS:

-3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e
-Grand boudoir polyvalent au 2e étage
-Boiseries chaleureuses et beaucoup de cachet
-Foyer au salon
-Climatisation
-Grande salle familiale au sous-sol avec poêle au propane
-Accès extérieur à la cour à partir du sous-sol
-Salle de rangement / atelier et garde-robe en cèdre
-Possibilité d'un immense atelier au 2e étage du garage
-Grande galerie extérieure
-Allée de stationnement 8+ véhicules incluant espace pour VR
-Proximité des commerces, transport en commun et route 132