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1577 Ch. du Lac Écho, Prévost, QC J0R1T0    $575,000

Façade

Façade

Face arrière

Cour

Cour

Balcon

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 26641304
2 2 1975

Description

RARE OPPORTUNITÉ À PRÉVOST! TERRAIN POUVANT ÊTRE SUBDIVISÉ EN DEUX LOTS! Nichée dans un environnement paisible et boisé, cette chaleureuse propriété vous séduira par son cachet et son abondante fenestration offrant une belle luminosité naturelle et une vue apaisante sur la nature. Salon avec plafond cathédrale, poutre apparente et poêle à bois, cuisine conviviale, plusieurs chambres et spacieuse salle familiale au rez-de-jardin. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse surélevée, d'un terrain intime bordé d'arbres matures et d'un spa pour vos moments de détente. Une occasion à saisir!


UNE OCCASION RARE À PRÉVOST -- TERRAIN SUBDIVISABLE EN DEUX
LOTS!
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette
charmante propriété vous séduira par son cachet chaleureux,
sa luminosité et son magnifique terrain bordé d'arbres
matures, offrant intimité et tranquillité.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison accueillante
où le bois et les matériaux naturels créent une ambiance
conviviale. Le salon, agrémenté d'un plafond cathédrale
avec poutre apparente et d'un poêle à bois, invite à la
détente. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à
manger, favorise les moments de partage en famille ou entre
amis.
La propriété propose également plusieurs chambres, deux
salles de bains ainsi qu'une spacieuse pièce polyvalente au
rez-de-jardin, habillée de boiseries, idéale comme salle
familiale, salle de jeux ou espace de détente.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse surélevée
donnant sur la nature, d'un aménagement paysager agréable
et d'un spa pour vos moments de relaxation.
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL! Le terrain offre la possibilité
d'être subdivisé en deux lots, permettant d'envisager la
construction d'une seconde résidence. La documentation
relative au projet de subdivision est disponible et les
vérifications préalables ont été effectuées.
Située à Prévost, à proximité du lac Écho et de ses
attraits récréatifs, cette propriété représente une
occasion intéressante, tant pour les acheteurs recherchant
un milieu de vie en pleine nature que pour ceux souhaitant
profiter du potentiel de développement du terrain.
Une propriété aux multiples possibilités, où charme,
tranquillité et potentiel d'investissement se rencontrent!

Inclusions: Tringles à rideaux et rideaux, spa


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33.4x27 P
La Taille Du Lot 63979.6 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2562 / année
Taxes scolaires (2026) $ 219 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.0 x 13.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.0 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.5 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.0 x 24.6 P RJ Céramique
Bureau à domicile 11.10 x 14.2 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 8.1 P RJ Couvre-sol souple
Atelier 12.1 x 10.4 P RJ Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Fenêtres Aluminium, PVC
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Armoires Bois, Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Revêtements Pierre
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel