1575 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC H2L3L4    $1,449,000

Immeuble semi-commercial de grande qualité offrant une excellente opportunité d'investissement. La propriété comprend deux vastes logements résidentiels, dont l'un a été intelligemment reconfiguré en deux unités distinctes : un spacieux 3 ½ et un loft, en plus d'un local commercial. Emplacement stratégique de premier choix, situé entre deux stations de métro, à environ 5 minutes de marche. Immeuble soigneusement entretenu au fil des années, assurant une stabilité et une optimisation des revenus. Très bons revenus locatifs avec potentiel d'optimisation. Produit idéal pour investisseur averti ou professionnel occupant.

Immeuble semi-commercial offrant une excellente opportunité
d'investissement. La propriété comprend deux logements
résidentiels de grandes dimensions, dont un logement ayant
fait l'objet d'une reconfiguration en deux unités
distinctes, soit un 3 ½ et un loft, ainsi qu'un local
commercial.
La toiture a été remplacée en 2022. L'immeuble a fait
l'objet d'un entretien rigoureux au fil des années,
assurant une bonne pérennité du bâtiment et la stabilité
des revenus. Revenus locatifs intéressants avec potentiel
d'optimisation.
Emplacement stratégique, situé à proximité de la rue De
Maisonneuve, du parc Lafontaine et de la rue Sherbrooke. À
distance de marche de deux stations de métro. Proximité des
établissements d'enseignement (écoles primaires et
secondaires, cégeps et universités), des hôpitaux ainsi que
des services de garde.
Immeuble convenant tant à un investisseur qu'à un
propriétaire occupant.