156 Mtée de l'Entrelacs, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0 $649,000
Photo aérienne
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Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle familiale
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Description
Superbe propriété avec vue imprenable sur le lac Vert et dans un cul de sac (très peu de circulation). Vue sur la nature dans chaque pièce. Chalet au charme moderne. Construction écologique récente (Leed/novo-climat). Foyer au bois, 3 chambres, 2 sdb complètes, 1 salle d'eau, deux salons, véranda grillagée. Accès notarié au lac à deux pas de la propriété (incluant 2 kayaks) en plus d'avoir accès plages privées, du tennis, du parc du domaine. Aucun voisin à l'arrière. Intimité assurée.
Vous aurez sur place tout ce qu'il faut pour y vivre à
l'année ou pour une résidence secondaire. Proximité de tous
les sports d'été et d'hiver. Ski de fond et raquette à la
porte, Ski alpin au village (mont Avalanche) St-Adolphe
comporte plusieurs atouts, école primaire, bibliothèque
municipale, pharmacie, COOP santé, dépanneur avec SAQ,
fruiterie l'été, Morin-Heights: ski-IGA-SAQ (10 minutes),
Ste-Agathe ou St- Sauveur (15 minutes) avec leurs nombreux
restaurants et services.
Le lac vert est un lac non navigable oligotrophe donc en
très bonne bonne santé. En étant membre de l'Association
des propriétaire (env. 55$)/an vous profitez des services
du domaine. À voir!
l'année ou pour une résidence secondaire. Proximité de tous
les sports d'été et d'hiver. Ski de fond et raquette à la
porte, Ski alpin au village (mont Avalanche) St-Adolphe
comporte plusieurs atouts, école primaire, bibliothèque
municipale, pharmacie, COOP santé, dépanneur avec SAQ,
fruiterie l'été, Morin-Heights: ski-IGA-SAQ (10 minutes),
Ste-Agathe ou St- Sauveur (15 minutes) avec leurs nombreux
restaurants et services.
Le lac vert est un lac non navigable oligotrophe donc en
très bonne bonne santé. En étant membre de l'Association
des propriétaire (env. 55$)/an vous profitez des services
du domaine. À voir!
Inclusions: Electroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière laveuse, sécheuse) meubles du salon au rez-de-jardin, lits et meubles des chambres incluant matelas. Tables et chaises de la salle à manger, mobilier extérieur, tabourets de l'ilot. télévision.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.05x8.06 M |
| La Taille Du Lot | 1628.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3961 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 430 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 12.3 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.5 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.9 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.9 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.4 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.1 x 13.0 P | RJ | Bois |
| Salle familiale | 23.9 x 11.2 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 5.7 x 5.11 P | RJ | Céramique |
| Solarium | 10.8 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 9.5 x 9.6 P | RJ | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat, LEED |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Ski alpin, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |