1534 Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L3G2    $748,500

Ce duplex lumineux et spacieux a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis plus de 50 ans. Chaque unité offre 3 chambres à coucher et des espaces de vie accueillants et baignés de lumière naturelle. Les cuisines et salles de bain des deux unités sont prêtes à être rénovées selon vos goûts. La propriété comprend également une grande cour arrière, une allée privée, et bénéficie d'un emplacement imbattable. À distance de marche d'écoles réputées, de parcs, des transports en commun et de tous les services essentiels. Parfait pour les familles ou les propriétaires-occupants à la recherche de valeur et de potentiel!

Addendum:
Potential rental income of over $60,000 annually.
Same owner-occupant for over 50 years -- meticulously
maintained property.
Two spacious 3-bedroom units.
Large backyard -- perfect for families.
Private driveway and outdoor parking.
Walking distance to Gohier Park, top-rated schools,
daycares, grocery stores, and restaurants.
Quick access to Highways 15, 40, 13, and the upcoming REM
Close to Côte-Vertu metro station and the popular
Bois-Franc neighborhood.
Numerous updates over the years.
A rare opportunity in a prime location -- schedule your
visit today!