1534 Rue Cardinal
Montréal (Saint-Laurent), QC H4L
$748,500
MLS#
23572023
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1950
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
4000 PC
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2
Revenus bruts potentiels:
$60,000
Description

Ce duplex lumineux et spacieux a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis plus de 50 ans. Chaque unité offre 3 chambres à coucher et des espaces de vie accueillants et baignés de lumière naturelle. Les cuisines et salles de bain des deux unités sont prêtes à être rénovées selon vos goûts. La propriété comprend également une grande cour arrière, une allée privée, et bénéficie d'un emplacement imbattable. À distance de marche d'écoles réputées, de parcs, des transports en commun et de tous les services essentiels. Parfait pour les familles ou les propriétaires-occupants à la recherche de valeur et de potentiel!

Inclusion

deux laveuses, deux sécheuses, deux cuisinières, un réfrigérateur.

Evaluation municipale du terrain

$262,000

Evaluation municipale du batiment

$335,600

More information

Addendum: Potential rental income of over $60,000 annually. Same owner-occupant for over 50 years -- meticulously maintained property. Two spacious 3-bedroom units. Large backyard -- perfect for families. Private driveway and outdoor parking. Walking distance to Gohier Park, top-rated schools, daycares, grocery stores, and restaurants. Quick access to Highways 15, 40, 13, and the upcoming REM Close to Côte-Vertu metro station and the popular Bois-Franc neighborhood. Numerous updates over the years. A rare opportunity in a prime location -- schedule your visit today!

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 100x40 P
La Taille Du Lot 4000 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3910 / année
Taxes scolaires (2024) $ 465 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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