1529 Rue des Samares, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A9 $929,000
Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
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VISITE LIBRE
dimanche, 16 novembre, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Magnifique maison jumelée située dans le recherché secteur de Pierre-Boucher. Construction de qualité signée Yves Dubé (2014). Cette propriété offre 3 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmés par sa cour aménagée avec piscine creusée, parfaite pour profiter de la belle saison. Emplacement idéal près de l'école et du parc du Semis, ainsi que de tous les services essentiels. Une maison familiale clé en main à ne pas manquer!
Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans le
prisé secteur Pierre-Boucher à Longueuil, une localisation
de choix offrant un cadre de vie paisible et familial, à
proximité de toutes les commodités. Construite en 2014 par
Les Constructions Yves Dubé, cette demeure se distingue par
la qualité de sa conception, ses matériaux durables et son
entretien irréprochable.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son style
contemporain et son aménagement intérieur soigneusement
pensé. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie
ouvertes, lumineuses et conviviales, idéales pour recevoir
famille et amis. La cuisine moderne est à la fois
fonctionnelle et élégante, dotée de nombreux rangements,
d'un grand îlot central et d'une belle fenestration qui
inonde l'espace de lumière naturelle.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de
belles dimensions, parfaites pour une jeune famille ou pour
accueillir un bureau à domicile. La chambre principale
bénéficie d'un espace généreux et d'un grand walk-in. Une
salle de bain complète avec bain et douche séparés vient
compléter cet étage avec goût et confort.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace
familial, idéal pour une salle de jeux, un cinéma maison ou
un espace de détente. On y retrouve également une quatrième
chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète,
offrant flexibilité et commodité pour la famille ou les
invités.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec soin constitue
un véritable havre de paix. Vous y trouverez une superbe
piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi
qu'un espace terrasse pour vos moments de détente ou vos
repas en plein air.
L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas de l'école
et du parc du Semis, et à proximité de tous les services
essentiels, commerces, transport en commun et axes
routiers. Ce secteur recherché de Pierre-Boucher combine la
tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité
des commodités urbaines.
Une propriété clé en main, chaleureuse et parfaitement
entretenue, idéale pour une famille à la recherche de
confort, de qualité et d'un environnement exceptionnel.
prisé secteur Pierre-Boucher à Longueuil, une localisation
de choix offrant un cadre de vie paisible et familial, à
proximité de toutes les commodités. Construite en 2014 par
Les Constructions Yves Dubé, cette demeure se distingue par
la qualité de sa conception, ses matériaux durables et son
entretien irréprochable.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son style
contemporain et son aménagement intérieur soigneusement
pensé. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie
ouvertes, lumineuses et conviviales, idéales pour recevoir
famille et amis. La cuisine moderne est à la fois
fonctionnelle et élégante, dotée de nombreux rangements,
d'un grand îlot central et d'une belle fenestration qui
inonde l'espace de lumière naturelle.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de
belles dimensions, parfaites pour une jeune famille ou pour
accueillir un bureau à domicile. La chambre principale
bénéficie d'un espace généreux et d'un grand walk-in. Une
salle de bain complète avec bain et douche séparés vient
compléter cet étage avec goût et confort.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace
familial, idéal pour une salle de jeux, un cinéma maison ou
un espace de détente. On y retrouve également une quatrième
chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète,
offrant flexibilité et commodité pour la famille ou les
invités.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec soin constitue
un véritable havre de paix. Vous y trouverez une superbe
piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi
qu'un espace terrasse pour vos moments de détente ou vos
repas en plein air.
L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas de l'école
et du parc du Semis, et à proximité de tous les services
essentiels, commerces, transport en commun et axes
routiers. Ce secteur recherché de Pierre-Boucher combine la
tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité
des commodités urbaines.
Une propriété clé en main, chaleureuse et parfaitement
entretenue, idéale pour une famille à la recherche de
confort, de qualité et d'un environnement exceptionnel.
Inclusions: Micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière, tous les stores, les trois tabourets de la cuisine, tous les luminaires, ainsi que les accessoires de la piscine et de l'aspirateur central.
Exclusions : Les rideaux, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 12.82x7.94 M |
| La Taille Du Lot | 292 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5152 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 491 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.11 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.6 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.6 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.10 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.3 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 5.0 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 14.6 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.4 x 6.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.2 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 11.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.5 x 8.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 11.11 x 18.10 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 14.4 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 5.8 x 6.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 9.6 x 7.11 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |