152 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC J8P4P1    $1,349,000

Avis aux investisseurs! Ce 7plex entièrement détaché génère d'excellents revenus et offre un beau potentiel d'augmentation, malgré plusieurs rénovations déjà effectuées. Chaque logement est équipé d'installations laveuse/sécheuse, et les frais d'électricité et de chauffage sont assumés par les locataires. L'immeuble dispose d'un toit en bardeaux 2020 ainsi que de 7 espaces de stationnement. À proximité de tous les services, il se trouve à seulement 10 min du district des Promenades de Gatineau, à 5 min de l'autoroute 50 et à 20 min d'Ottawa. Nécessitant peu de gestion, cet immeuble multirésidentiel est un investissement sûr et rentable!

- Les revenus indiqués sont avec les renouvellements
acceptés ou nouveaux baux signés

- Pour les postes de dépenses pour des fins de financement,
soit vacances et mauvaise créances, administration, de
réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les
barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces
justificatives sont affichées sur la fiche descriptive. Si
vous n'êtes pas familier avec l'harmonisation des dépenses
SCHL, il me fera plaisir de vous assister.



* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

** Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non.