1500 Rue St Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L0A4 $300,000

Extérieur

Entrée extérieure

Extérieur

Intérieur

Cuisine

MLS: 13894182

1	1	2009	496 PC

Description

Un véritable trésor caché, offrant une grande praticité avec une place de stationnement dédiée et un casier. L'occupation pour nouveau propriétaire disponible début juin 2025. Située dans un quartier très recherché, cette propriété est parfaite pour un premier acheteur ainsi que pour un investisseur. Caractéristiques principales: 1) Espace de rangement inclus; 2) Quartier recherché; 3) Accès rapide aux principales autoroutes; 4) À 2 minutes de la station de métro Du Collège (ligne orange) 5) Proche du Collège Vanier et du Cégep Saint-Laurent

Idéal pour les premiers acheteurs. Acheter au prix d'une
location.
Garage $30000

Inclusions: réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, espace de rangement, certains meubles

Exclusions : effet personnel du locataire

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2184 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1668 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 194 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.2 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.2 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.4 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.7 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible	Climatiseur mural, Interphone
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel