Très chaleureux maison de ville sur 2 étages avec le sous-sol aménagé, conçue et entretenue pour accueillir une famille dans une harmonie de confort et de sérénité.

Profitez d'une excellente insonorisation, luminosité naturelle remarquable et un cadre de vie des plus paisibles.

Situé dans quartier familial et très sécuritaire avec un voisinage paisible et respectueux.

La cour arrière convivial clôturée avec remise, patio et petite terrasse est tout simplement parfait pour les BBQ & les moments en famille. 2 stationnements extérieures avec une grande entrée vous permettent de profiter du calme et de la tranquillité, loin de la rue.

Cet immeuble est géré en copropriété horizontale ce qui vous simplifie la vie en prenant en charge le déneigement, l'assurance et un fonds de prévoyance!

Grâce à son emplacement stratégique dans cette ville tranquille, accueillante, très sécuritaire et dynamique pour les jeunes familles, vous trouverez à proximité un dépanneur, pharmacie, un coiffeur, boucherie, dentistes, Dollarama, le Restaurant Grégoire, une crèmerie et une boulangerie, irrésistiblement parfaits pour les sorties et les repas spontanés.

À seulement 8 minutes de Châteauguay, avec accès à l'autoroute 30 et à 18 minutes du Pont Mercier.

L'accès aux transports en commun est facile, rapide et varié: vers Angrignon, le Centre-ville de Montréal et le Cégep André-Laurendeau - l'autobus #111, à 1,1 km, à côté du boulevard Saint-Jean-Baptiste et de la rue Church, offre un horaire variable et un stationnement incitatif gratuit. L'autobus local #140, également à l'angle de la rue, vous permet de se déplacer dans la ville.

Écoles primaires et secondaires francophones à moins de 1 km: Saint-Joseph, Saint-René et Bonnie.

École primaire anglophone Harmony et École secondaire anglophone Billings (Châteauguay).

À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du Centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du Centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, luge, etc.).

À seulement 20 minutes de la magnifique Île Saint-Bernard, un véritable bijou régional vous offrant Hôtel, Restaurant, sentiers de randonnée, salle de spectacles, sports nautiques et beaucoup plus encore.

Vous aurez l'embarras du choix de vous divertir en famille ou entre amis. À proximité de deux superbes Parcs: le Parc des Sorbiers (500m) avec jeux d'eau, jeux pour enfants et terrain de basketball, et le Parc des Hirondelles (900m) avec deux terrains de balle, courts de tennis et de basketball, et structures de jeux.

Un emplacement privilégié pour les amateurs de sport: sentiers de randonnée, terrains de golf et sentiers de VTT et de motoneige.

À voir absolument! Vous pourrez ensuite décider si vous vous voyez y vivre!