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1453 Boul. St Joseph E.
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J 1M6
$649,900
MLS#
24507081
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
107.7 MC
Année de construction:
1924
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0

VISITE LIBRE

samedi, 31 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Localisation convoitée, au coeur du Plateau, grand condo au dernier étage entretenu minutieusement au fil des ans, coin boulevard St-Joseph rue Garnier. Tout y est: boiseries, vitraux, hauts plafonds, celui du salon en tuiles de métal, plancher de bois franc, terrasse sur le toit à usage exclusif, balcon au salon. Thermopompe murale. La superficie au certificat de localisation est de 107,7mètres carrés.

Inclusion

Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse superposées, tablette de la fenêtre de la cuisine, meuble chinois au salon.

Evaluation municipale du terrain

$154,600

Evaluation municipale du batiment

$565,500

Plus d'information

Les frais de condo comprennent pour les 3 unités: - l'eau chaude - Le chauffage à l'eau chaude (fournaise électricité et pompe de circulation, système central au sous-sol ) - l'assurance du bâtiment. Chaque unité dispose d'un thermostat pour le contrôle de son chauffage. Servitude no 16536640 décrite dans la déclaration de copropriété. Jusqu'à maintenant il n'y pas de fonds de prévoyance. Les travaux sont exécutés au fur à mesure des besoins selon les règles établies dans la déclaration de copropriété.

Les visites débuteront vendredi le 30 octobre sur rendez-vous entre 15h30 et 19h. Samedi le 31 octobre et dimanche le 1e novembre il y aura visite libre de 14h à 16h.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3 x 10 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.5 x 15.7 P 2ième étage Bois
Salon 27.5 x 15 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.4 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10.2 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 10.2 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.6 x 6.4 P 2ième étage Céramique
toilette 2.10 x 6.6 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Coût d'énergie $ 360 / année
Frais de copropriété $ 3600 / année
Taxes municipales (2026) $ 4689 / année
Taxes scolaires (2026) $ 549 / année
Caractéristiques
Équipement disponible Autre, Thermopompe murale
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique, Pierre
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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Evelyne Sheehy
Evelyne Sheehy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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