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1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC H2K0A2    $519,900

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 11641215
2 1 2007 919.24 PC

Description

Découvrez ce magnifique condo sur deux niveaux, situé aux 5e et 6e étages d'un élégant immeuble contemporain de six étages, au coeur de Montréal. Cette propriété se distingue par sa superbe terrasse privée au 6e étage, un espace idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. Son concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, crée un environnement à la fois moderne, spacieux et accueillant. L'unité comprend deux chambres fermées, offrant confort et fonctionnalité. Profitez d'un espace de stationnement intérieur au garage et un espace de rangement, un atout rare et très recherché dans le secteur.


Découvrez ce magnifique condo sur deux niveaux, situé aux
5e et 6e étages d'un élégant immeuble contemporain de six
étages, au coeur de Montréal.

Cette propriété se distingue par sa superbe terrasse privée
au 6e étage, un espace idéal pour profiter des belles
journées en toute intimité. Son concept à aire ouverte,
baigné de lumière naturelle, crée un environnement à la
fois moderne, spacieux et accueillant. L'unité comprend
deux chambres fermées, offrant confort et fonctionnalité.

Profitez d'un espace de stationnement intérieur au garage
et un espace de rangement, un atout rare et très recherché
dans le secteur.

Son emplacement exceptionnel vous permet de vivre à
quelques pas du métro, des cafés, des restaurants, des
commerces et de tous les services, pour un mode de vie
urbain des plus pratiques.

Occupation rapide possible. Que vous soyez à la recherche
d'une résidence principale ou d'un investissement, cette
propriété représente une excellente opportunité, grâce à
son emplacement de choix et à son excellent potentiel
locatif.

Inclusions: Sont inclus dans la vente, sans garantie légale de qualité quant à leur fonctionnement : le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le climatiseur mural, le climatiseur PTAC ainsi que le réservoir d'eau chaude (2017).


Exclusions : Le luminaire de la chambre d'enfant

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6804 / année
Taxes municipales (2026) $ 3177 / année
Taxes scolaires (2026) $ 404 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.8 x 8.8 P 6e étageième étage Bois
Salle à manger 13.2 x 8.11 P 6e étageième étage Bois
Salon 13 x 11.8 P 5e étageième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.6 x 9.6 P 5e étageième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10.6 P 5e étageième étage Bois
Salle de bains 8.11 x 7.11 P 5e étageième étage Céramique
Salle de lavage 5.11 x 5.11 P 5e étageième étage Céramique
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel