1450 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G0E1    $1,700/M

Magnifique studio au coeur du centre-ville de Montréal! Profitez d'un grand espace de vie spacieux à aire ouverte, de planchers de bois, d'une finition moderne et de grandes fenêtres. L'emplacement idéal donne un accès facile à tous les services et commodités, aux universités, à la gare et à la station de métro Lucien-L'Allier, aux transports en commun, aux centres commerciaux et bien plus encore! Un incontournable.

1 stationnement disponible pour un supplément de 250 $/mois.
1. Le locataire devra fournir une pièce d'identité valide
(avec photo), une attestation d'emploi ou scolaire, ses
trois derniers bulletins de paie et/ou un relevé bancaire,
ainsi qu'une enquête de crédit (à ses frais) jugée
satisfaisante par le bailleur.

2. Le locataire devra fournir son bail actuel et autoriser
le bailleur à contacter ses anciens propriétaires pour
obtenir des références.

3. Le locataire devra fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 millions de dollars) avant la
prise de possession des lieux.

4. Le locataire est responsable du paiement des frais
d'emménagement (entrée/sortie) et des frais administratifs,
le cas échéant.

5. Le locataire devra fournir une confirmation d'ouverture
de compte auprès d'Hydro-Québec avant la prise de
possession des lieux.

6. Le bailleur effectuera une inspection des lieux avant
l'emménagement en présence du locataire.

7. Le locataire s'engage à utiliser et à entretenir le
logement de façon responsable et avec soin. Il devra
obtenir l'autorisation écrite du bailleur s'il souhaite
peindre ou effectuer toute autre modification du logement.

8. Le locataire est tenu de respecter le règlement de
copropriété. Il est responsable du paiement de toute
pénalité résultant de son propre non-respect des statuts et
du règlement de copropriété.

9. Il est strictement interdit de fumer du tabac, du
cannabis ou toute autre substance, et la présence d'animaux
domestiques est interdite pendant toute la durée du bail.

10. Le locataire est responsable du paiement de tous les
frais liés à la perte de ses clés, de son badge d'accès ou
de sa télécommande de garage.

11. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder
son bail sans l'autorisation écrite du bailleur. Toute
location de courte durée, notamment via Airbnb, sera
considérée comme une violation du bail. Le non-respect de
cette clause pourra entraîner la résiliation immédiate du
bail.

12. Le bailleur se réserve le droit d'accéder au logement à
des fins d'entretien.

13. En cas de non-renouvellement du bail, le locataire est
tenu d'honorer toutes les demandes de visite de locataires
potentiels, moyennant un préavis de 24 heures.

14. À la fin du bail, le logement, y compris les
équipements et installations fournis, doit être restitué
dans le même état qu'à l'entrée dans les lieux. Le
locataire doit effectuer un état des lieux de sortie en
présence du bailleur. Il est responsable des dommages
causés au logement (l'usure normale est prise en compte).

15. Le locataire est responsable des petits travaux
d'entretien du logement (remplacement des ampoules,
débouchage des canalisations, etc.).