1 stationnement disponible pour un supplément de 250 $/mois. 1. Le locataire devra fournir une pièce d'identité valide (avec photo), une attestation d'emploi ou scolaire, ses trois derniers bulletins de paie et/ou un relevé bancaire, ainsi qu'une enquête de crédit (à ses frais) jugée satisfaisante par le bailleur.

2. Le locataire devra fournir son bail actuel et autoriser le bailleur à contacter ses anciens propriétaires pour obtenir des références.

3. Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) avant la prise de possession des lieux.

4. Le locataire est responsable du paiement des frais d'emménagement (entrée/sortie) et des frais administratifs, le cas échéant.

5. Le locataire devra fournir une confirmation d'ouverture de compte auprès d'Hydro-Québec avant la prise de possession des lieux.

6. Le bailleur effectuera une inspection des lieux avant l'emménagement en présence du locataire.

7. Le locataire s'engage à utiliser et à entretenir le logement de façon responsable et avec soin. Il devra obtenir l'autorisation écrite du bailleur s'il souhaite peindre ou effectuer toute autre modification du logement.

8. Le locataire est tenu de respecter le règlement de copropriété. Il est responsable du paiement de toute pénalité résultant de son propre non-respect des statuts et du règlement de copropriété.

9. Il est strictement interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance, et la présence d'animaux domestiques est interdite pendant toute la durée du bail.

10. Le locataire est responsable du paiement de tous les frais liés à la perte de ses clés, de son badge d'accès ou de sa télécommande de garage.

11. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder son bail sans l'autorisation écrite du bailleur. Toute location de courte durée, notamment via Airbnb, sera considérée comme une violation du bail. Le non-respect de cette clause pourra entraîner la résiliation immédiate du bail.

12. Le bailleur se réserve le droit d'accéder au logement à des fins d'entretien.

13. En cas de non-renouvellement du bail, le locataire est tenu d'honorer toutes les demandes de visite de locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 heures.

14. À la fin du bail, le logement, y compris les équipements et installations fournis, doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée dans les lieux. Le locataire doit effectuer un état des lieux de sortie en présence du bailleur. Il est responsable des dommages causés au logement (l'usure normale est prise en compte).

15. Le locataire est responsable des petits travaux d'entretien du logement (remplacement des ampoules, débouchage des canalisations, etc.).