14451 Rue Bernard Geoffrion, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A0B9 $374,900

Façade

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

MLS: 20547815

2	1	2015	87.3 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 12 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Un rez-de-chaussée lumineux comme on en voit rarement. Grâce à sa position de coin, cette unité profite d'une clarté naturelle impressionnante. Construction récente, entretien irréprochable, garage privé... une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et lumière abondante. Les visites débuteront lors de la visite libre le 12 avril 2026 de 14h à 16h.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, tringles, laveuse-sécheuse superposées, lave-vaisselle

Exclusions : rideaux des 2 chambres

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1110 / année
Frais de copropriété	$ 4176 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2255 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 229 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.2 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.2 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel