Intranet
1440 Boul. Jarry
Laval (Chomedey), QC H7W 2W8
$729,000
MLS#
13917188
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1500 PC
Année de construction:
1947
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
9648 PC
Description

Une occasion exceptionnelle au coeur de Chomedey! une propriété offrant un équilibre remarquable entre confort, qualité de vie et potentiel d'investissement. terrain de 9 648 pi²,zonage permettant la construction d'un immeuble de 6 logements, une occasion rare dans un secteur aussi recherché.Au fil des ans, la propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations majeures réalisées par des professionnels qualifiés, offrant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée. 5 Chambres à coucher dont une au RDC. Immense stationnement , entrée independante au S-sol pour une multitudes de possibilités, (bureau, intergenerationnel, ...) Libre immediatement.

Inclusion

Luminaires, stores, tringles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselles, laveuse, sécheuse, 3Xair climatisés de fenetres.

Evaluation municipale du terrain

$190,200

Evaluation municipale du batiment

$306,100

Plus d'information

****** les photos ont été modifiés par IA *****888

Une occasion exceptionnelle au coeur de Chomedey! Découvrez une propriété offrant un équilibre remarquable entre confort, qualité de vie et potentiel d'investissement. Implantée sur un vaste terrain de 9 648 pi², cette résidence bénéficie d'un zonage permettant la construction d'un immeuble de 6 logements, une occasion rare dans un secteur aussi recherché. À titre d'inspiration, un plan conceptuel de 6 logements est présenté dans la galerie de photos. Au fil des ans, la propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations majeures réalisées par des professionnels qualifiés, offrant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée (voir la Déclaration du vendeur pour la liste complète des travaux). L'intérieur propose une configuration fonctionnelle et lumineuse comprenant 5 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet multigénérationnel. Le sous-sol avec entrée indépendante, combiné à un vaste espace de stationnement, ouvre la porte à une multitude de possibilités : bureau professionnel, entreprise à domicile, logement intergénérationnel ou espace personnalisé selon vos besoins. Idéalement située à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces, des grands axes routiers et du transport en commun, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un immeuble offrant à la fois une qualité de vie exceptionnelle d'être proche de tous les services et se sentir à la campagne à cause du grand terrain et un fort potentiel de développement. Occupation immédiate. Une visite vous convaincra du caractère unique et des possibilités remarquables qu'offre cette propriété.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.8 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.4 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.4 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 16.8 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 21.4 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 14 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 11.8 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x23 P
La Taille Du Lot 9648 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3221 / année
Taxes scolaires (2026) $ 316 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle
Partager la propriété
Carte

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Moussa Aaraj
Moussa Aaraj

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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