Intranet
1410 Av. de Lyon
Alma, QC G8C
$474,900
MLS#
13167230
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1988
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
688.8 MC
Description

Grande et lumineuse maison à étages située dans le quartier Château d'Eau. Sur un coin de rue, terrain entouré de haies de cèdres pour votre intimité. Un RDC spacieux à aire ouverte, salon avec foyer, salle à manger avec 4 portes jardin, cuisine avec îlot central. À l'étage deux chambres et une grande salle de bain. Sous-sol entièrement aménagé: chambre, bureau et salle de bain avec douche. En plus une grande pièce de rangement avec deux grands placards. Terrain entièrement paysagé, spa, remise, allées et trottoir en pavés.

Inclusion

Aspirateur central et accessoires, stores, rideaux, chauffe-eau 40 gallons, lave-vaisselle, luminaires, armoire de la salle de familiale, support du téléviseur, spa, étagères et bureau du cabanon.

Evaluation municipale du terrain

$75,000

Evaluation municipale du batiment

$267,200

Plus d'information

Réputé pour sa tranquillité ce quartier est idéal pour une vie familiale tout en étant à proximité des services et de l'accès au grands axes routiers. - Spacieuse, espace de vie convivial, lumineuse, beaucoup d'espaces de rangement,cour privée Hall d'entrée avec garde-robe pleine largeur Cuisine comptoirs en quartz, plaque de cuisson Jenn-Air, four encastré, deux portes jardin. Salle à manger avec ses quatre portes jardin, plancher de bois, des portes françaises ouvrent sur le salon, foyer au bois, plancher de bois. Thermopompe mural à la salle à manger. Salle d'eau avec rangement, plancher céramique

2e étage Grand palier ouvert sur le hall d'entrée Tout l'étage a des planchers de bois sauf la salle de bain de céramique. Deux chambres de bonnes dimensions avec garde-robe. Salle de bain avec bain podium et douche séparée, rangements ++ Lingerie et air climatisé mural sur le palier.

Sous-sol Tous les revêtements de sol sont en céramique. Bureau/atelier donnant accès à la chambre à coucher par des porte-françaises, walk-in. Salle de bain avec douche, installation laveuse et sécheuse, armoires. Pièce fermée de rangement ou bureau on y retrouve un espace fermé pour l'aspirateur central et la boîte électrique, étagères. Un autre espace fermé avec tablettes et mur en revêtement de cèdre.

Extérieur Entièrement aménagée cour avec spa, coin dîner, coin feu et allée sur le côté de la maison en pavés, cabanon avec rangement, haies de cèdre entretenues de plus de 12 pieds de hauteur vous assurant intimité,

Cette maison a été agrandie en 2000: ajout de la partie salon /salle à manger.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.9 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.4 x 22 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 14.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 12.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.9 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.8 x 21 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 8.8 x 15.6 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 8.7 x 12.5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10 x 11 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.9 x 11.6 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.56x14.12 M
La Taille Du Lot 688.8 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 2556 / année
Taxes municipales (2026) $ 2985 / année
Taxes scolaires (2025) $ 234 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Autre, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Evelyne Sheehy
Evelyne Sheehy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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