140 Av. Sunderland, Pointe-Claire, QC H9R1L2    $799,000

Superbe maison à paliers multiples située dans le secteur très recherché de Lakeside Heights à Pointe-Claire. Lumineuse et impeccablement entretenue, elle offre de superbes aires de vie à aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger au design soigné. Elle comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Confort optimal avec système central à air pulsé et thermopompe. Garage et cour arrière complètent le tout. Emplacement exceptionnel près des écoles, parcs, golf, commerces et transports. À 5 min de la Kuper Academy, du centre aquatique et de la bibliothèque, et 10 min du futur REM Des Sources (2026). À voir!

Superbe maison familiale entièrement rénovée, située dans
le très recherché quartier de Lakeside Heights. Cette
propriété à paliers multiples se distingue par sa
luminosité, sa fonctionnalité et ses espaces de vie bien
pensés. Elle offre une spacieuse salle familiale au
rez-de-jardin avec accès direct à la cour, parfaite pour
les moments en famille, ainsi qu'une salle d'eau et un
accès pratique au garage simple.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et
conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine,
créant un espace chaleureux idéal pour recevoir. À l'étage,
vous trouverez trois chambres généreuses et lumineuses
ainsi qu'une salle de bains complète.

Le sous-sol aménagé ajoute une valeur exceptionnelle avec
la possibilité d'y aménager une quatrième chambre, un
bureau à domicile ou une salle familiale supplémentaire
selon vos besoins. On y retrouve également un coin
buanderie et un espace mécanique offrant un potentiel
d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour nouvellement
aménagée en 2025, avec balcon, terrasse et espace repas en
pavé uni fraîchement refait, idéale pour recevoir et
profiter de la belle saison. Emplacement stratégique à
quelques pas de la piscine Viking et des services du
boulevard Hymus (Walmart, Home Depot, etc.), avec accès
rapide aux autoroutes 20 et 40. Une opportunité clé en main
parfaite pour une vie familiale confortable et pratique!



* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

** Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non.