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1394 Rue Coursol, Repentigny (Repentigny), QC J5Y4C7    $1,499,000

Façade

Façade

MLS: 21143217
3 2 1 2006

Description

Superbe résidence contemporaine située dans un secteur de prestige prisé. Cette propriété à aire ouverte avec plafond cathédrale se distingue par ses pièces généreuses, lumineuses et fonctionnelles. Clé en main et décorée au goût du jour, elle offre un confort haut de gamme. Terrain soigneusement aménagé avec entrée en pavé uni, clôture ornementale en façade, haie mature et piscine creusée chauffée au sel. L'arrière-cour est un véritable havre de paix avec fontaine, palmiers, cabanon Riopel (12x20) et Tiki Bar en pin blanc (12x16). Grand garage double.



Située dans l'un des secteurs les plus prisés de
Repentigny, cette propriété remarquable offre un parfait
équilibre entre élégance, confort moderne et intimité. Dès
l'entrée, le charme opère grâce à son style aire ouverte
sous un splendide plafond cathédrale.



Caractéristiques principales :



3 chambres à coucher spacieuses
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Foyer au gaz
Climatisation centrale et chauffage central
Garage double
Piscine creusée chauffée au sel
Cour arrière intime avec haie de cèdres matures
Cabanon Riopel 12' x 20'
Tiki Bar 12' x 16' en pin blanc
Fontaine d'eau, palmiers, aménagement paysager
Entrée en pavé uni et clôture ornementale en façade .

Chaque espace de cette maison a été pensé pour offrir
confort et qualité de vie. Cette demeure clé en main est
idéale pour une famille ou pour recevoir en grand.

Une adresse à découvrir dans un quartier de prestige où il
fait bon vivre.

Inclusions: Luminaires, système d'alarme, remise, Stores , système d'irrigation, piscine au sel ,chauffe piscine , chauffe-eau 50 gallons 2016 au gaz, ouvre porte de garage électrique ,TIKI-BAR , palmiers , chute d'eau et BBQ à Gaz


Exclusions : Stores de la cuisine , meubles et effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29.5x49.2 P
La Taille Du Lot 9754 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5756 / année
Taxes scolaires (2025) $ 445 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.10 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20 x 17.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18 x 15.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.2 x 15.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 16.2 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.10 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 13.8 x 13 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Revêtements Pierre, Vinyle
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies