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1391 Rue Notre Dame O.
Montréal (Ville-Marie), QC H3C
$695,000
MLS#
12268243
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
1460 PC
Année de construction:
1984
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

Si vous chercher un endroit spacieux (1460pi2), lumineux et bien entretenu vous êtes au bon endroit. Ce condo au dernier étage possède deux chambres à coucher, un grand mezzanine et un espace bureau sur le palier. Un garage intérieur, deux balcons et l'air climatisé mural ajoutent à votre confort. Les plafonds haute et les fenêtres immenses créent une belle impression d'espace et de lumière. À distance de marche du centre ville, marché Atwater, canal Lachine, Griffintown et divers restaurants. Bien desservi par plusieurs stations de métro.

Inclusion

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, sécheuse, télécommande de porte du garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusion

Laveuse

Evaluation municipale du terrain

$188,300

Evaluation municipale du batiment

$401,400

Plus d'information

Condo spacieux et lumineux qui n'attend que votre touche personnelle. Cuisine et salle de bain d'origine mais très propres et bien entretenues. Deux chambres à coucher fermées et possibilité d'en faire une troisième à la mezzanine. Les fenêtres ont étaient changées, sauf une.(Voir les détails dans la DV)

Immeuble bien entretenu et propre.

À distance de marche de Griffintown, du canal Lachine et du centre ville. Proche de marché Atwater et des plusieurs stations de métro. À deux pas de restaurants populaires et des épiceries.

Location à long terme permise, mais pas de Airbnb possible.

Les poêles, foyers appareils à combustion et cheminés sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par l'assurance.

Les frais de condo de 427$ incluent: la participation au fond de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 6.10 x 4.40 M 3ième étage Parqueterie
Cuisine 4 x 3.50 M 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 3.50 x 4.50 M 3ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 3.50 x 2.60 M 3ième étage Parqueterie
Salle de bains 3.60 x 2.18 M 3ième étage Céramique
Hall d'entrée 3.50 x 1 M 3ième étage Parqueterie
Hall d'entrée 6.60 x 1 M 3ième étage Parqueterie
Autre 2.10 x 2.8 M 4ième étage Parqueterie
Mezzanine 5 x 4.50 M 4ième étage Parqueterie
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 5124 / année
Taxes municipales (2025) $ 3673 / année
Taxes scolaires (2025) $ 461 / année
Caractéristiques
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Mirjana Djogo
Mirjana Djogo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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