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1391 Rue Notre Dame O.
Montréal (Ville-Marie), QC H3C
$695,000
MLS#
12268243
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
1460 PC
Année de construction:
1984
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

Si vous chercher un endroit spacieux (1460pi2), lumineux et bien entretenu vous êtes au bon endroit. Ce condo au dernier étage possède deux chambres à coucher, un grand mezzanine et un espace bureau sur le palier. Un garage intérieur, deux balcons et l'air climatisé mural ajoutent à votre confort. Les plafonds haute et les fenêtres immenses créent une belle impression d'espace et de lumière. À distance de marche du centre ville, marché Atwater, canal Lachine, Griffintown et divers restaurants. Bien desservi par plusieurs stations de métro.

Inclusion

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, sécheuse, télécommande de porte du garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusion

Laveuse

Evaluation municipale du terrain

$188,300

Evaluation municipale du batiment

$401,400

Plus d'information

Condo spacieux et lumineux qui n'attend que votre touche personnelle. Cuisine et salle de bain d'origine mais très propres et bien entretenues. Deux chambres à coucher fermées et possibilité d'en faire une troisième à la mezzanine. Les fenêtres ont étaient changées, sauf une.(Voir les détails dans la DV)

Immeuble bien entretenu et propre.

À distance de marche de Griffintown, du canal Lachine et du centre ville. Proche de marché Atwater et des plusieurs stations de métro. À deux pas de restaurants populaires et des épiceries.

Location à long terme permise, mais pas de Airbnb possible.

Les poêles, foyers appareils à combustion et cheminés sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par l'assurance.

Les frais de condo de 427$ incluent: la participation au fond de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Les servitudes publiées:3466163,3544423,3553267,3535459 Selon le certificat de localisation la superficie au sol est 95,56 m2 (plus le mezzanine)

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 6.10 x 4.40 M 3ième étage Parqueterie
Cuisine 4 x 3.50 M 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 3.50 x 4.50 M 3ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 3.50 x 2.60 M 3ième étage Parqueterie
Salle de bains 3.60 x 2.18 M 3ième étage Céramique
Hall d'entrée 3.50 x 1 M 3ième étage Parqueterie
Hall d'entrée 6.60 x 1 M 3ième étage Parqueterie
Autre 2.10 x 2.8 M 4ième étage Parqueterie
Mezzanine 5 x 4.50 M 4ième étage Parqueterie
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 5124 / année
Taxes municipales (2025) $ 3673 / année
Taxes scolaires (2025) $ 461 / année
Caractéristiques
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Mirjana Djogo
Mirjana Djogo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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