samedi, 7 juin, 2025 | 14:00 - 16:00
Bienvenue au 1385-10 boulevard Nobert, à Longueuil. Découvrez ce charmant condo construit en 1976, soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Offrant une superficie de 695 pieds carrés, il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un spacieux balcon idéal pour profiter des beaux jours. Son emplacement est idéal : à proximité de toutes les commodités, des garderies (CPE), de l'autoroute, du boulevard Jacques-Cartier, de la route 116, d'un garage, des lignes d'autobus et de plusieurs parcs. Un excellent choix pour un investisseur, un jeune couple ou une petite famille à la recherche de confort.
Les biens personnels des locataires.
$40,600
$153,800
Condo à vendre situé au 1385-10 boulevard Nobert, Longueuil
Superficie : 695 pi²
Pièces : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain
Espace extérieur : Grand balcon privé
Stationnement : 1 espace extérieur à l'arrière de l'immeuble
Occupation : Le bail en cours se termine le 30 juin 2025. Prise de possession possible à partir du 1er juillet 2025.
Emplacement idéal : À proximité de toutes les commodités essentielles : CPE, écoles, autoroutes (notamment la 132 et la route 116), boulevard Taschereau, transport en commun (autobus), ainsi que plusieurs commerces et parcs.
Profil d'acheteur recherché : Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant le louer facilement grâce à son excellent emplacement.
-La partie privative est en location depuis 1ier mars 2023 et le bail prend fin le 30 Juin 2025.
-Occupation disponible pour le 1ier Juillet 2025
Travaux et améliorations réalisés: -Rénovation complète de la salle de bain en 2022 -Remplacement de plancher dans les deux chambres ainsi dans la salle de rangement en 2022 -Changement de tout les moulures, les cadres de fenêtres et des portes en 2022 -Remplacement de toutes les portes intérieurs en 2022 -Remplacement des systèmes de chauffages dans les deux chambres 2022 -Peinture de la cuisine effectué en 2022 -Peinture de l'ensemble des pièces réalisés en 2021 -Les lumières de tout les pièces changer en 2020
- Une contribution au fond de prévoyance de 250$ est exigés deux fois par année, soit le 1ier mai et le 1ier Octobre, en plus des frais de condo régulier qui est 130$/mois.
En avril 2023 un dégât d'eau a été causé par le tuyau de la laveuse mal installé par le locataire. Le tout à été pris en charge, réglé et payer par le syndicat.
Par la suite la valve à été changer par la vendeuse, facture disponible.
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
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Salon | 10.11 x 17.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Cuisine | 7.7 x 13.6 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher principale | 13.7 x 9.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 10.3 x 8.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle de bains | 7 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
Type | Appartement |
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Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 77.39 MC |
Frais de copropriété | $ 1560 / année |
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Taxes municipales (2025) | $ 1255 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 99 / année |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
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Allée | Asphalte |
Système d'égouts | Aucun |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement | Extérieur |
Équipement disponible | Interphone |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Zonage | Résidentiel |
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