135 Rue Benoit E.
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J
$777,000
MLS#
15261051
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1967
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2
Revenus bruts potentiels:
$46,320
Description

Superbe triplex détaché à Longueuil Ce triplex en brique, très bien situé, offre trois grands appartements de type 5 1/2. Chaque unité dispose de généreux espaces de vie et d'une belle luminosité. Vous apprécierez sa cour arrière spacieuse, idéale pour les activités extérieures. Il y a également un potentiel pour ajouter un garage séparé (sous réserve de la confirmation de la municipalité). Ce bien est proche de tous les services : écoles, parcs, commerces, ainsi que des principales artères routières. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Un emplacement de choix à ne pas manquer !

Evaluation municipale du terrain

$214,600

Evaluation municipale du batiment

$349,900

More information

Superbe triplex détaché à Longueuil -- Excellente opportunité d'investissement

Ce magnifique triplex en brique, idéalement situé à Longueuil, comprend trois vastes logements de type 5 ½, chacun offrant de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Parfaitement entretenu, l'immeuble séduira tant les investisseurs que les propriétaires occupants.

L'unité du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur à la prise de possession, offrant une occasion idéale d'y habiter ou de choisir librement son locataire. Vous profiterez également d'une grande cour arrière, parfaite pour les loisirs extérieurs ou les projets d'aménagement. Un potentiel d'ajout d'un garage séparé est envisageable, sous réserve des autorisations municipales.

Points forts :

Trois unités 5 ½ spacieuses et lumineuses Logement du rez-de-chaussée disponible à l'acheteur Cour arrière privée et fonctionnelle Emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers Potentiel d'optimisation avec ajout de garage Une occasion rare dans un secteur recherché -- à visiter sans tarder !

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37x30 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Taxes municipales (2023) $ 3573 / année
Taxes scolaires (2023) $ 380 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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