Intranet
13304 Rue Desjardins
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z
MLS#
19089937
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1976
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
5995.48 PC

Vendu

Description

Absolument Magnifique,Lumineuse et Impeccablement entretenue avec un goût raffiné et des matériaux de Qualité. 4 Chambres à coucher 2 salles de bain complètes(dont une adjacente à la la chambre des maîtres) et une salle d'eau. Salle Familiale avec foyer à l'étage principal. Planchers de Bois-Franc, Pavé-uni à l'entrée extérieure. Havre de Paix à la cour arrière privée avec piscine creusée fait par un architecte paysagiste professionnel. Cette propriété a été construite par l'entrepreneur Baillargé réputé par sa construction solide et ses matériaux de haute qualité.Près des Ecoles,Parcs autoroutes40&20,REM, Fairview etc. A ne pas manquer!

Inclusion

Frigidaire, Cuisinière, Lave-vaisselle, Rideaux et habillage de fenêtres, Luminaire, congélateur au sous-sol,cabanon, Piscine chauffée avec sa Thermopompe,Tapis-Roulant dans la salle de Jeux, Meubles dans le patio table et chaises

Exclusion

Luminaire de la Salle à manger

Evaluation municipale du terrain

$278,700

Evaluation municipale du batiment

$546,000

Plus d'information

RENOVATIONS POUR L'INTERIEUR

- Poser des planchers en marbre à l'Entrée

- Poser des planchers de Bois-Francs tout le premier niveau et au deuxième niveau le corridor et la chambre des maîtres.

- Changer Toutes les Fenêtres.

- Changer le Panneau Electrique (2017)

- Changer la Fournaise (2018)

- Changer Le Chauffe-Eau (2017)

- Changer le Toit (2009)

- Installer une nouvelle Porte-Patio (2018)

- Installer deux Pompes-Puisards (2017)

- Changer Thermopompe (2011)

RENOVATIONS POUR L'EXTERIEURE

- Piscine, Terrasse en Pierre (Flagstone), Pavé-uni et Muret. La piscine en béton et en forme d'étang de teinte noire, elle surprend toujours par son élégance et sa beauté.

- La piscine a été choisie comme modèle et photographiée en accord avec l'architecte Paysagiste, par la compagnie Val-Morin qui l'avait installée, afin de la publier dans sa revue.

- Nouvelle Clôture (2023)

* La Piscine a été sécurisée ce Printemps.

Cette propriété est dans une zone NON-INONDABLE

Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.3 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.2 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.4 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.5 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.5 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 16.2 x 5.5 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher principale 15 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.10 x 6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15 x 10.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.6 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.3 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.9 x 6.8 P 2ième étage Céramique
Autre 14.7 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 27.3 x 20.8 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.13x13.37 M
La Taille Du Lot 5995.48 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4700 / année
Taxes scolaires (2025) $ 573 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium, Bois
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Thérèse Hilal
Thérèse Hilal

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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