Intranet
131 Rue Évangéline
Saint-Alphonse-Rodriguez, QC J0K
$439,000
MLS#
11035217
Salles de bain:
1
Type:
Maison à un étage et demi
Superficie habitable:
975 PC
Année de construction:
2021
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
19992 PC
Description

Jolie propriété, agréable, éclairée, offrant un bel espace de vie en communion avec la nature. Secteur humide à l'arrière limitant la construction. Grand solarium 12 x 24 constituant une pièce d'été, idéale pour cuisinier aimant recevoir. Grande salle de bain avec bain et douche. Mezzanine utilisée comme bureau mais qui pourrait aussi devenir une chambre. Construction 2020. Grand garage 20 x 20 avec deux extensions pour remisage (7X14 et 7X16). Toit de tôle. Accès au Lac Marchand. Deux centres de ski à 30 minutes. A 500 mètres d'un sentier fédéré de motoneige. Stationnement pour VR - électricité et installation pour vidange. Une visite ?

Inclusion

luminaires (sauf lampe murale de la CCP), lave-vaisselle, armoire rangement (CCP), meuble garde-robe (CCP) rangement souliers (CCP). tablettes (CCP), meuble blanc de rangement (mezzanine)

Exclusion

lampe bleue et or dans la CCP

Plus d'information

Belle propriété pour qui veut une vie en retrait de la ville et du bruit. Grand patio extérieur reliant la maison et le garage.

Système ECOFLO datant de 2020, entretenu chaque année.

INFO: Les planchers du RDC seront modifiés et remplacés par de la céramique, et ce, dû à un défaut de fabrication du revêtement de plancher.

Droit d'accès commun au Lac Marchand, notarié sous le numéro 216578 à Joliette.

Centres de ski Montcalm (Rawdon) et Val St-Côme (environ 30 minutes).

Amateurs de motoneige: sentier fédéré de motoneige à 500 mètres de la propriété.

Pour amants du sud avec VR et grands voyageurs mobiles: grand stationnement pour véhicule récréatif avec électricité et installation pour vidange des réservoirs sanitaires du véhicule récréatif.

Grand garage avec deux annexes latérales pour entreposage des outils ou des appareils d'entretien. Garage chauffé pour passionné bricoleur.

Hiver comme été, vivez dans la nature ! Passez nous voir !

Occupation: 1er juillet 2026.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.5 x 14.8 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 15.5 x 7.10 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 12.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 12 x 24 P 2ième étage Plancher flottant
Solarium 12 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Bâtiment
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x30 P
La Taille Du Lot 19992 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2601 / année
Taxes scolaires (2025) $ 170 / année
Caractéristiques
Stationnement Au garage, Extérieur
Mode de chauffage Autre
Garage Chauffé, Détaché
Appareils en location Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Contactez-moi

Sylvain Leblanc
Sylvain Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

    Demande d'information
    Besoin d aide ?