131 Boul. Perron, Sainte-Félicité, QC G0J2L0 $135,000

Façade

Vue sur l'eau

Cour

Vue

Coin repas

Salon

Cuisine

MLS: 22395730

2	1	1881

Vendu

Description

Charmante propriété avec vue imprenable sur la mer, située à l'entrée du village de Sainte-Félicité. Cette petite maison de 2 chambres est idéale comme premier achat, une résidence secondaire ou pour un couple. Des travaux de rénovation extérieure sont à prévoir -- une belle occasion d'y mettre votre touche personnelle et de créer votre havre de paix en bord de mer!

Un avis de 48 heures est demandé pour les visites.

Inclusions: Poele, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, poele aux granules (ne sais pas si fonctionnel), table et 4 chaises, 2 lits (matelas et bases)

Exclusions : Meubles et effets personnels

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.98x6.96 M
La Taille Du Lot	1197.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1690 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 42 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	2.7 x 1.5 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	2.2 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	5.4 x 2.4 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	2.6 x 5.4 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	2.4 x 3.6 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.6 x 3 M	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	5.1 x 5.7 M	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Revêtements	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Proximité	École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à granules
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau