13 Rue Villeneuve, Gatineau (Hull), QC J8Y1L1 $499,900
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
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Description
Opportunité en or pour propriétaire occupant ou investisseur! Duplex dont les deux unités seront libres à la vente. Propriété idéalement située à proximité de tous les services, proche d'Ottawa et des autoroutes. L'unité principale comprend 4 chambres. La seconde unité comprend 1 chambre +cuisine+ salle de bain+ 1salon.Fenestration abondante, d'un grand balcon donnant sur la cour et d'une impressionnante superficie habitable. Immeuble entretenu avec soin au fil des ans.
Beau duplex dans un secteur familial et recherché
Parfait Propriétaire occupant
logement principale avec 4 chambres
unité secondaire avec 1 chambre
À quelques minutes d'Ottawa, des transports en commun et de
tous les services
Immense cour arrière, clôturée et bordée de haies
Terrain de près de 7 000 pi²
Parfait Propriétaire occupant
logement principale avec 4 chambres
unité secondaire avec 1 chambre
À quelques minutes d'Ottawa, des transports en commun et de
tous les services
Immense cour arrière, clôturée et bordée de haies
Terrain de près de 7 000 pi²
Inclusions: Meubles extérieurs tous les électroménagers qui sont dans la cuisine frigidaire du garage frigidaire dans la cour
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 81x178.3 P |
| La Taille Du Lot | 6999.6 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3894 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 320 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.3 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.0 x 16.0 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 14.6 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.6 x 8.6 P | Sous-sol | |
| Salon | 13.0 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.2 x 11.0 P | Sous-sol | |
| Salle à manger | 10.0 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.8 x 8.0 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 9.2 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.7 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.8 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.2 x 13.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 20.8 x 7.7 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Buanderie |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |