1295 Rue Ménard, Mont-Joli, QC G5H3P3 $375,000

Façade

Face arrière

Vue d'ensemble

Cour

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 16009359

3	2	1977

Description

Magnifique maison rénovée avec des matériaux de qualité, incluant un comptoir de quartz et un grand îlot central dans la cuisine. Située dans un quartier familial prisé, à proximité de l'école primaire Norjoli et d'un CPE nouvellement construit, elle est parfaite pour une famille. Cette propriété offre 2 salles de bain complètes, une salle de lavage séparée au sous-sol ainsi qu'une grande salle familiale spacieuse. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée d'arbres matures, d'un cabanon et d'une verrière estivale avec patio. Une maison qui vous charmera!

Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, foyer extérieur pour feu à bois, support de télévision mural, bancs d'îlot, air climatisé portatif, aspirateur central et accessoires(incluant 2 tuyaux), portique d'entrée en toile BSL (actuellement entreposé chez l'entreprise),ventilateur de salle de bain non installé, plafond suspendu non installé et matériaux de construction restants

Exclusions : Pôle et rideaux de la chambre d'enfant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.69x11.09 M
La Taille Du Lot	604.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2550 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2673 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 104 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.0 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.9 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.0 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.7 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.1 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	13.6 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	11.4 x 17.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.11 x 6.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	11.5 x 6.6 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	11.4 x 13.8 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel