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1288 Av. des Canadiens de Montréal
Montréal (Ville-Marie), QC H3B
$548,000
MLS#
28880259
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
58.1 MC
Année de construction:
2016
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

1 garage, 1 casier et tous les meubles sont inclus dans le prix! L'emplacement parfait, clé en main!! Parfait pour les citadins, professionnels, étudiants et investisseurs! Ce condo d'une chambre à coucher & 1 DEN de bonne taille au 32ème étage vous apporte beaucoup de lumière naturelle et de confort. L'emplacement impeccable: juste à côté de station métro, Lucien-l'Allier et proche de toutes les commodités (universités, restaurants, supermarchés, autoroutes, etc!) Ce condo convient parfaitement à tous vos besoins comme citadins ou investisseurs grâce à la location est permit pour 31 jours minimal dans l'immeuble! Bienevnue chez vous!

Inclusion

Électroménagers (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte et micro-ondes encastrés, laveuse et sécheuse), fixtures, TV et TOUS les meubles. Un casier (P704) et un garage (P7-09) sont inclus!

Exclusion

les biens personnels.

Evaluation municipale du terrain

$108,600

Evaluation municipale du batiment

$468,700

Plus d'information

1 garage, 1 casier et tous les meubles sont inclus dans le prix! L'emplacement parfait, clé en main!! Parfait pour les citadins, professionnels, étudiants et investisseurs! Ce condo d'une chambre à coucher & 1 DEN de bonne taille au 32ème étage vous apporte beaucoup de lumière naturelle et de confort. L'emplacement impeccable: juste à côté de station métro, Lucien-l'Allier et proche de toutes les commodités (universités, restaurants, supermarchés, autoroutes, etc!) Ce condo convient parfaitement à tous vos besoins comme citadins ou investisseurs grâce à la location est permit pour 31 jours minimal dans l'immeuble! Bienevnue chez vous!

**Caractéristiques** (1) LA PREMIÈRE! La Tour des Canadiens 1 (TDC1) fut la première grande tour résidentielle inaugurée à Montréal. Cet immeuble unique en son genre rend hommage à la légendaire équipe de la LNH! Venez faire partie des légendes de la Tour des Canadiens 1 (TDC 1)! (2) L'EMPLACEMENT! Situé juste à côté du Centre Bell et de son Walk Score de 100 ! En plein coeur du centre-ville de Montréal! À proximité de tout, directement relié au réseau de métro de Montréal et à quelques minutes de la station Lucien-l'Allier (ligne orange), de VIA Rail, des autoroutes 10, 20 et 720, ainsi que du centre-ville de Montréal ! (3) LE CONDO#3214: **Au 32e étage, exposé sud-ouest, très lumineux et chaleureux ! **Superbe aménagement intérieur: une chambre fermée, un DEN, une salle de bain contemporaine et une cuisine élégante vous assurent un style de vie moderne et de qualité. (4) INCLUSIONS: Meubles, garage et casier inclus dans le prix! (5) ESPACES COMMUNS: **Sauna, spa d'hydrothérapie, salle de sport et piscine extérieure sont à votre disposition! **Salle de jeux, salles de réunion et salles de réception dans l'espace commun pour accueillir vos amis et vos invités! **Réception (conciergerie) disponible 24/7 pour votre sécurité! **Système d'interphone à l'entrée principale. **4 ascenseurs pour faciliter l'entrée et la sortie.

Venez visiter ce condo clé en main! Une seule visite et vous serez charmé par ce condo!

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 11.6 x 10.4 P AU Bois
Salon 10.4 x 9.11 P AU Bois
Chambre à coucher principale 9.1 x 10.10 P AU Bois
Salle de bains 7.5 x 5.0 P AU Céramique
Autre 10.3 x 10.2 P AU Bois
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 5556 / année
Taxes municipales (2025) $ 3669 / année
Taxes scolaires (2025) $ 465 / année
Caractéristiques
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Meublé, Porte de garage électrique, Sauna
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Bronte Hsiao
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Wei Wang
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