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12630 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B1C9    $279,000

Façade

Façade

Extérieur

Stationnement

MLS: 25591275
2 1 1985 907 PC

Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, au design moderne et élégant. Il offre une vaste aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, qui s'intègre harmonieusement à une cuisine spacieuse offrant un excellent potentiel et beaucoup de rangement.Les chambres sont de bonnes dimensions, lumineuses et dotées de grands espaces de rangement. Espace laveuse-sécheuse, ainsi que balcons à l'avant et à l'arrière. Une place de stationnement extérieure incluse. Emplacement de choix, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.


Points forts de l'emplacement :

Idéalement situé à proximité de tous les grands commerces,
dont Maxi, Canadian Tire, ainsi que des pharmacies,
restaurants et du Carrefour de la Pointe.

À proximité de plusieurs services de garde, notamment CPE
La Flûte Enchantée, Garderie Les Meilleurs Moments et
Garderie Les Choubinoux.

Écoles primaires à proximité : École Félix-Leclerc et École
Le Tournesol.
Écoles secondaires à proximité : École secondaire
Daniel-Johnson et École Marc-Laflamme.

Profitez de plusieurs parcs à proximité, dont Parc
Versailles, Parc Victoria-Girard, Parc Daniel-Johnson et
Parc Rodrigue-Gilbert. Transport en commun facilement
accessible avec un arrêt d'autobus à proximité.

Inclusions: chauffe-eau 40 gallons, lave-vaisselle, rideaux dans les deux chambres à coucher.


Exclusions : ventilateur dans la cuisine

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2040 / année
Frais commun/Loyer de base $ 300 / année
Taxes municipales (2026) $ 1376 / année
Taxes scolaires (2026) $ 330 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 3.8 P RJ Céramique
Salon 18.11 x 11.10 P RJ Bois
Salle à manger 8.8 x 8.0 P RJ Bois
Cuisine 8.8 x 8.6 P RJ Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.4 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 14.6 x 10.9 P RJ Bois
Salle de bains 7.6 x 9.4 P RJ Céramique
Rangement 11.2 x 4.5 P RJ Linoléum
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin