12512 Rue D'Alembert, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C2C4 $479,000

Façade

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

MLS: 21830838

3	1	1	1995

VISITE LIBRE

dimanche, 11 janvier, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Maison de ville située dans le quartier
Rivière-des-Prairies à Montréal.

Lumière naturelle abondante
Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
Deux chambres spacieuses
Salle de bain rénovée
Sous-sol aménagé
Garage intégré

Située dans un quartier sécuritaire et familial, à deux pas
de la rivière.

La maison est à proximité de nombreux services et
commodités.

Inclusions: Lave-vaiselle, rideau, luminaires

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	15x38 P
La Taille Du Lot	1500 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 12 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 840 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2476 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 271 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.9 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5.6 x 2.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 11.6 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	13.9 x 10 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	9.11 x 7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	17.4 x 13.4 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Chauffé, Intégré
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau