125 Av. du Mont Comi, Saint-Donat, QC G0K1L0 $474,500

Façade

Face arrière

Façade

Face arrière

Vue d'ensemble

Cour

Terrasse

Hall d'entrée

MLS: 18328403

3	2	1	2012

Description

Maison familiale de 3 chambres avec grand terrain clôturé, idéale pour une famille. La propriété offre plusieurs espaces de rangement, dont un atelier avec accès au garage. Celui-ci, chauffé et éclairé, peut accueillir 2 voitures, en plus d'un cabanon et d'un abri d'auto extérieur. Construction récente au cachet ancien, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son aire ouverte lumineuse avec îlot central parfait pour recevoir. À quelques minutes d'une école primaire, d'une garderie, des terrains de sport et du parc du Mont-Comi. Un endroit parfait pour élever vos enfants ! Demandez une visite!

Inclusions: Luminaires, toiles solaires, cuisinière, bancs d'ilot, meubles de TV du salon, les 2 lits des enfants, meuble en dessous de l'aquarium, tablettes de cuisine,meuble en bois de la chambres des maîtres, établie et tablettes de l'atelier, aspirateur central et accs., réservoir de 1000 litre cube (pour le jardins), carré de sable, espace feu extérieur.

Exclusions : Pôles et rideaux, lave-vaisselle, meubles de l'atelier

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.09x8.09 M
La Taille Du Lot	1209.14 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3180 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5291 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 302 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.9 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	9.3 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.6 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.11 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	20.0 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.6 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.7 x 8.7 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	12.0 x 13.8 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	9.2 x 7.9 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	10.2 x 9.4 P	Sous-sol	Béton
Atelier	10.11 x 14.5 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski alpin
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne