12375 27e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E1Z8 $829,000
Extérieur
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salle à manger
|
|
Description
En 2020 : Les portes et fenêtres ont été remplacées. Dix seuils de fenêtres ont été changés en marbre. L'entrée électrique de 200 ampères a été remplacée, en même temps que l'installation de la thermopompe. Un nouveau cabanon de marque Cabanon Fontaine, de dimensions 8 x 10, a été installé. En 2022 : Rénovations complètes effectuées dans la cuisine. La cheminée a été condamnée, le tout a été refermé et rendu étanche. En 2023 : Rénovation complète de la salle de bain principale au rez-de-chaussée ainsi que de la salle de bain du sous-sol.
Magnifique duplex situé dans un secteur résidentiel
recherché.
Idéalement localisé à proximité d'écoles primaires et
secondaires ainsi que des axes routiers, cet immeuble offre
un accès facile et rapide à tous les services essentiels.
Ce duplex, offert en double occupation à l'achat,
représente une opportunité de choix autant pour un
propriétaire occupant que pour un investisseur.
La propriété a été entretenue avec soin et a bénéficié de
plusieurs améliorations au fil des années. Parmi les
rénovations effectuées, on retrouve une cuisine modernisée,
des salles de bain rénovées, l'installation d'une
thermopompe ainsi que le remplacement des portes et
fenêtres.
L'immeuble se distingue par son entretien, ses
améliorations de bon goût et son potentiel.
recherché.
Idéalement localisé à proximité d'écoles primaires et
secondaires ainsi que des axes routiers, cet immeuble offre
un accès facile et rapide à tous les services essentiels.
Ce duplex, offert en double occupation à l'achat,
représente une opportunité de choix autant pour un
propriétaire occupant que pour un investisseur.
La propriété a été entretenue avec soin et a bénéficié de
plusieurs améliorations au fil des années. Parmi les
rénovations effectuées, on retrouve une cuisine modernisée,
des salles de bain rénovées, l'installation d'une
thermopompe ainsi que le remplacement des portes et
fenêtres.
L'immeuble se distingue par son entretien, ses
améliorations de bon goût et son potentiel.
Inclusions: Thermopompe, luminaires, et chauffe-eau en location du logement.
Exclusions : Les effets personnels de la locataire. Le chauffe-eau du 12377, est loué auprès d'Hydro-Solution et le contrat est actuellement au nom de la locataire. Abris-Tempos
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 81x37.5 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3338 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 357 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.10 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.10 x 16.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.5 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.6 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 18.4 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.10 x 5.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 10.7 x 7.11 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 11.9 x 12.9 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |