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12375 27e Avenue (R. d. P.)
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E 1Z8
$829,000
MLS#
20088740
Salles de bain:
2
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1968
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Unités résidentielles
9 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$54,144
Description

En 2020 : Les portes et fenêtres ont été remplacées. Dix seuils de fenêtres ont été changés en marbre. L'entrée électrique de 200 ampères a été remplacée, en même temps que l'installation de la thermopompe. Un nouveau cabanon de marque Cabanon Fontaine, de dimensions 8 x 10, a été installé. En 2022 : Rénovations complètes effectuées dans la cuisine. La cheminée a été condamnée, le tout a été refermé et rendu étanche. En 2023 : Rénovation complète de la salle de bain principale au rez-de-chaussée ainsi que de la salle de bain du sous-sol.

Inclusion

Thermopompe, luminaires, et chauffe-eau en location du logement.

Exclusion

Les effets personnels de la locataire. Le chauffe-eau du 12377, est loué auprès d'Hydro-Solution et le contrat est actuellement au nom de la locataire. Abris-Tempos

Evaluation municipale du terrain

$197,500

Evaluation municipale du batiment

$314,600

Plus d'information

Magnifique duplex situé dans un secteur résidentiel recherché.

Idéalement localisé à proximité d'écoles primaires et secondaires ainsi que des axes routiers, cet immeuble offre un accès facile et rapide à tous les services essentiels.

Ce duplex, offert en double occupation à l'achat, représente une opportunité de choix autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

La propriété a été entretenue avec soin et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Parmi les rénovations effectuées, on retrouve une cuisine modernisée, des salles de bain rénovées, l'installation d'une thermopompe ainsi que le remplacement des portes et fenêtres.

L'immeuble se distingue par son entretien, ses améliorations de bon goût et son potentiel.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.10 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.10 x 16.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.6 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.10 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.7 x 7.11 P Sous-sol Béton
Autre 11.9 x 12.9 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 81x37.5 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3338 / année
Taxes scolaires (2026) $ 357 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Type de fenêtre Coulissante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Joëlle Laguerre
Joëlle Laguerre

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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