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12275 Boul. de l'Acadie
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M
$585,000
MLS#
15449750
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1186 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1890
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
5654 PC
Description

Véritable coup de coeur pour les passionnés d'horticulture et de patrimoine. Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie empreint de sérénité. La maison est en très bon état, soigneusement entretenue au fil des années respectant l'âme et l'authenticité du bâti d'origine. L'extérieur est un véritable havre de paix. Un aménagement paysager soigné, agrémenté de deux bassins d'eau, crée un environnement harmonieux propice aux moments de détente en nature. Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'une proximité de tous les services, commerces , transports en commun tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

Inclusion

réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque chauffante au propane, four encastré

Evaluation municipale du terrain

$449,100

Evaluation municipale du batiment

$135,200

Plus d'information

La propriété est dotée d'un système d'irrigation.

Un certificat de localisation est commandé.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.1 x 4.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.11 x 3.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 21.2 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 14.5 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.0 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 17.11 x 9.11 P 2ième étage Bois
Boudoir 11.2 x 8.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.10 x 9.2 P 2ième étage Bois
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35x24 P
La Taille Du Lot 5654 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3514 / année
Taxes scolaires (2026) $ 435 / année
Caractéristiques
Foyers-poêles Autre
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Revêtements Stuc
Particularités Terrain boisé : feuillus
Toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire
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Carte

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Vue de la rue

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Daniel Tremblay
Daniel Tremblay

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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