1200 Rue de Port Royal, Laval (Duvernay), QC H7E4H2 $740,000

Façade

MLS: 22356105

6	2	1961

Description

Belle propriété bien entretenue au fil des années, située dans le quartier très prisé de Duvernay, à proximité de tous les services. Cette demeure offre quatre chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, idéale pour une famille nombreuse. Cour intime, bordée de haies, et piscine hors terre. Bienvenue à tous!

Inclusions: Tous les stores, Fixtures, Ventilateurs, Piscine Hors Terre. Le tout donné sans garantie légale de fonctionnement.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	43x29 P
La Taille Du Lot	6600 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3432 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 364 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.0 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	23.8 x 13.0 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	13.0 x 12.0 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	13.0 x 9.5 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de lavage	13.5 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.0 x 6.8 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Armoires	Autre, Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel