1200 Rue de Port Royal, Laval (Duvernay), QC H7E

1200 Rue de Port Royal
Laval (Duvernay), QC H7E 4H2

$740,000

MLS#

22356105

Salles de bain:

2

Type:

Maison de plain-pied

Superficie habitable:

0

Année de construction:

1961

Chambres à coucher:

6

Taille du lot:

6600 PC

Description

Belle propriété bien entretenue au fil des années, située dans le quartier très prisé de Duvernay, à proximité de tous les services. Cette demeure offre quatre chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, idéale pour une famille nombreuse. Cour intime, bordée de haies, et piscine hors terre. Bienvenue à tous!

Inclusion

Tous les stores, Fixtures, Ventilateurs, Piscine Hors Terre. Le tout donné sans garantie légale de fonctionnement.

Evaluation municipale du terrain

$345,800

Evaluation municipale du batiment

$194,200

Calculatrice hypothécaire

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.0 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	23.8 x 13.0 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	13.0 x 12.0 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	13.0 x 9.5 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de lavage	13.5 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.0 x 6.8 P	Sous-sol	Céramique

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	43x29 P
La Taille Du Lot	6600 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 3432 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 364 / année

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Armoires	Autre, Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Carte

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Vue de la rue

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