12 35e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A3K6 $579,900
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Vue d'ensemble
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VISITE LIBRE
dimanche, 21 juin, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Vous cherchez la tranquillité la voici: bungalow rénové en 2022 et 2021, rez-de-chaussée à aire ouverte, cuisine avec ilot central et multiples armoires ouvert sur un salon chaleureux avec sa touche de bois. Cour de rêve: aménagement haut de gamme, piscine creusée et chauffée, deux espaces terrasses en pierre avec gazébos, clôtures en bois pour votre intimité, vivaces. Garage intégré. Tout y est pour passer un bel été! À deux pas du fleuve, des grands artères et du transport en commun.
RDC
Tout le RDC a été refait en 2022 sauf la salle de bain en
2021:
Armoires, ilot, comptoir quartz, dosseret céramique,
aménagement du hall d'entrée avec rangement, armoire au
salon. thermopompe. Porte-patio donnant accès à la cour.
Salle de bain avec bain
Sur le palier de l'escalier du sous-sol vous avez accès au
garage.
SOUS-SOL
A été entièrement refait en 2021:
Grande salle familiale
Chambre
Salle de bain avec douche, installation laveuse-sécheuse,
rangement.
COUR
Entièrement aménagée en 2022:
La cour est entièrement entourée d'une clôture en bois
Piscine creusée et chauffée, thermopompe, accessoires
Deux terrasses en pierre avec leur gazebo et accessoires.
Les visites débuteront à la visite libre du 21 juin 2026
entre 14h et 16h.
Tout le RDC a été refait en 2022 sauf la salle de bain en
2021:
Armoires, ilot, comptoir quartz, dosseret céramique,
aménagement du hall d'entrée avec rangement, armoire au
salon. thermopompe. Porte-patio donnant accès à la cour.
Salle de bain avec bain
Sur le palier de l'escalier du sous-sol vous avez accès au
garage.
SOUS-SOL
A été entièrement refait en 2021:
Grande salle familiale
Chambre
Salle de bain avec douche, installation laveuse-sécheuse,
rangement.
COUR
Entièrement aménagée en 2022:
La cour est entièrement entourée d'une clôture en bois
Piscine creusée et chauffée, thermopompe, accessoires
Deux terrasses en pierre avec leur gazebo et accessoires.
Les visites débuteront à la visite libre du 21 juin 2026
entre 14h et 16h.
Inclusions: Chauffe-eau, thermopompe murale, thermopompe de la piscine, accessoires pour la piscine, deux gazébos, stores, ouvre-porte de garage .
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 39.1x37.3 P |
| La Taille Du Lot | 435.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2960 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3442 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 348 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 17.4 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.7 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.2 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 23.9 x 19.11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 10.8 x 12.3 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 12 x 16.9 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Golf, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |