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12 35e Avenue
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A 3K6
$579,900
MLS#
18921764
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1950
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
435.5 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 21 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Vous cherchez la tranquillité la voici: bungalow rénové en 2022 et 2021, rez-de-chaussée à aire ouverte, cuisine avec ilot central et multiples armoires ouvert sur un salon chaleureux avec sa touche de bois. Cour de rêve: aménagement haut de gamme, piscine creusée et chauffée, deux espaces terrasses en pierre avec gazébos, clôtures en bois pour votre intimité, vivaces. Garage intégré. Tout y est pour passer un bel été! À deux pas du fleuve, des grands artères et du transport en commun.

Inclusion

Chauffe-eau, thermopompe murale, thermopompe de la piscine, accessoires pour la piscine, deux gazébos, stores, ouvre-porte de garage .

Evaluation municipale du terrain

$217,800

Evaluation municipale du batiment

$360,400

Plus d'information

RDC Tout le RDC a été refait en 2022 sauf la salle de bain en 2021: Armoires, ilot, comptoir quartz, dosseret céramique, aménagement du hall d'entrée avec rangement, armoire au salon. thermopompe. Porte-patio donnant accès à la cour. Salle de bain avec bain Sur le palier de l'escalier du sous-sol vous avez accès au garage.

SOUS-SOL A été entièrement refait en 2021: Grande salle familiale Chambre Salle de bain avec douche, installation laveuse-sécheuse, rangement.

COUR Entièrement aménagée en 2022: La cour est entièrement entourée d'une clôture en bois Piscine creusée et chauffée, thermopompe, accessoires Deux terrasses en pierre avec leur gazebo et accessoires.

Les visites débuteront à la visite libre du 21 juin 2026 entre 14h et 16h.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6 x 6.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10 x 15.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.9 x 19.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 10.8 x 12.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 12 x 16.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39.1x37.3 P
La Taille Du Lot 435.5 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 2960 / année
Taxes municipales (2026) $ 3442 / année
Taxes scolaires (2025) $ 348 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
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Annie Girard
Annie Girard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Evelyne Sheehy
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