11961 Av. Drapeau, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H3K8    $699,000

Propriété bien située dans un secteur calme de Montréal-Nord, à proximité des écoles et transports en commun. La maison offre 2 chambres, 2 salles de bain rénovées, une cuisine rénovée, un garage et de hauts plafonds dans le salon, créant un espace lumineux et agréable au quotidien. À quelques minutes de marche de la rivière des Prairies, il est facile de profiter des promenades et des sorties à vélo. La piste cyclable longeant la rivière permet de se déplacer vers l'est ou l'ouest de Montréal, un atout apprécié pour ceux qui aiment bouger et profiter de l'extérieur.

Maison de plain-pied située dans un secteur calme de
Montréal-Nord, offrant un cadre de vie pratique et agréable
pour un couple ou une famille.

Le salon bénéficie de hauts plafonds et d'une luminosité
naturelle qui rendent les espaces ouverts et accueillants.
Il s'ouvre sur une cuisine rénovée avec salle à manger
attenante, créant un espace de vie fonctionnel pour le
quotidien.

*** Ce que cette propriété vous offre:

- Deux chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une
troisième chambre au sous-sol
- Deux salles de bain rénovées
- Cuisine moderne et fonctionnelle, adjacente à la salle à
manger
- Garage et allée pouvant accueillir plusieurs voitures
- Salon lumineux grâce à son haut plafond
- Thermopompe centrale
- Deck arrière spacieux donnant sur la cour

*** Le quartier comprend :

-Écoles : École primaire Sainte-Gertrude, École primaire
Pierre-de-Coubertin, écoles secondaires Calixa-Lavallée,
Amos et Marie-Clarac.
- Services de garde : CPE de Montréal-Nord, Garderie Les
Perles de CSTLL, Garderie Les Hirondelles, Carrefour des
Lucioles, Garderie éducative Pastoureaux.
- Parcs et espaces verts : Parc Aimé-Léonard, parc Sauvé,
parc Saint-Laurent.
- Commerces et services : Plusieurs commerces et épiceries
sur le boulevard Pie-IX.
- Accès routiers : Autoroutes 40, 125, 440 et 25 facilement
accessibles.
- Transport en commun : Lignes d'autobus 48, 49, 69, 380 et
469 vers le métro Henri-Bourassa ; lignes 439 et 139 vers
le métro Pie-IX ; ligne 140 vers le métro Sauvé.
- Profitez d'un environnement idéal pour la vie en plein
air avec de grands espaces verts, un parcnature, une piste
cyclable le long de la rivière, des activités saisonnières
dans les parcs et centres communautaires, ainsi que des
possibilités de balades à vélo, de promenades et de
pique-niques en famille.

Ne manquez pas cette belle occasion de découvrir tout le
potentiel de cette maison, planifiez votre visite dès
aujourd'hui!