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118 Rue Boisjoli, Saint-Constant, QC J5A0A5    $909,000

Façade

MLS: 26333124
3 1 2008

Description

Excellente opportunité d'investissement offrant des locataires stables et fiables, un immeuble bien entretenu ainsi qu'une configuration de logements recherchée. Ce triplex comprend trois logements, dont deux aménagés sur deux étages, une caractéristique appréciée qui contribue au confort des occupants et à l'attrait locatif de l'immeuble. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et bénéficie de l'absence de voisin arrière, procurant davantage d'intimité aux occupants. Situé dans un secteur paisible, familial et homogène de Saint-Constant, l'immeuble profite d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces


Excellente opportunité d'investissement offrant des
locataires stables et fiables, un immeuble bien entretenu
ainsi qu'une configuration de logements recherchée. Ce
triplex comprend trois logements, dont deux aménagés sur
deux étages, une caractéristique appréciée qui contribue au
confort des occupants et à l'attrait locatif de l'immeuble.

La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans
et bénéficie de l'absence de voisin arrière, procurant
davantage d'intimité aux occupants.

Situé dans un secteur paisible, familial et homogène de
Saint-Constant, l'immeuble profite d'un emplacement de
choix à proximité des écoles, des commerces, des services
essentiels et des principaux axes routiers, tout en offrant
un accès rapide à la gare de train de banlieue, facilitant
ainsi les déplacements quotidiens

Inclusions: Unité murale de chauffage et de climatisation avec télécommande, cabanon extérieur et luminaires


Exclusions : Les biens et effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.38x11 M
La Taille Du Lot 738 MC
DÉPENSES
Assurances $ 2127 / année
Autre $ 252 / année
Déneigement / pelouse $ 1575 / année
Taxes municipales (2026) $ 6864 / année
Taxes scolaires (2025) $ 577 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.3 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3 x 7 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 16.6 x 11.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 9.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 9 P 2ième étage Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine, Stratifié
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel