11605 Av. Georges Pichet, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G5L1    $1,500/M

**RÉNOVÉ** 3½ à louer à Montréal-Nord SEMI-MEUBLÉ. Unité lumineuse et spacieuse avec salon et cuisine à aire ouverte, porte donnant sur le balcon. Une grande chambre, planchers en céramique et bois franc **Occupation immédiate** Situé près du transport en commun et de tous les services essentiels. Une visite vous convaincra !!

-Un rapport de crédit complet aux frais du locataire
doivent être fournis avec toutes les promesses de location
ainsi qu'une description du locataire.

-Le locateur remboursera le candidat retenu pour la
vérification de crédit.

-La promesse de bail ne sera pas acceptée tant que toutes
les informations nécessaires n'auront pas été fournies au
locateur.

-Une preuve d'emploi et une vérification de crédit sont
requises avant l'acceptation de toute promesse de location.

-Toute promesse de location doit être accompagnée d'une
preuve d'assurance locataire (responsabilité civile) avant
la prise de possession du logement, avec une protection
allant
jusqu'à 2 millions de dollars.

-Aucun logement de type Air BnB, aucune entreprise, ni
garderie publique ou privée ne sont autorisées dans
l'immeuble.

-Aucune sous-location ni aucun locataire non inscrit au
bail n'est permis.

Pour ajouter un locataire au bail, une nouvelle
vérification de crédit est requise, un nouveau bail doit
être signé et accepté par le locateur.

Toute demande à cet effet doit être soumise par écrit.

-Cannabis ou toute autre drogue est STRICTEMENT interdit à
l'intérieur, à l'extérieur et dans les espaces communs de
l'immeuble, tel que mentionné dans le bail.

-Il est interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur ou à
l'extérieur, dans les espaces privés ou
communs.

-Aucun animal n'est permis à l'intérieur, à l'extérieur ou
dans les espaces communs de l'immeuble, sauf si une
autorisation écrite du propriétaire est obtenue.

-Tout type de peinture ou de modification doit être
autorisé par le locateur.

-Aucun dépôt de garantie n'est accepté, toutefois, le
premier mois de loyer sera exigé à la signature du bail,
avant la date d'occupation.

-Tous les animaux, sans exception, sont strictement
interdits dans l'immeuble.

-Tous les frais de réparations ou remplacements des
appareils ou équipements des biens inclus devant être pris
en charge par le locataire.

-Tous les dommages causés dans cet appartement seront
facturés aux locataires (Ex; blocages de toilettes, lavabos
ou bains) incluant les débordements d'eau et les brisures
de portes et fenêtres et autres

-Il est formellement interdit d'installer trop de boites à
fleurs ou jardinières à l'extérieur sur le balcon.

-Références Obligatoires.

-Aucun accès à la cour.