11605 Av. Georges Pichet, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G5L1    $1,250/M

**RÉNOVÉ** 3½ à louer à Montréal-Nord SEMI-MEUBLÉ. Unité lumineuse et spacieuse avec salon et cuisine à aire ouverte, porte donnant sur le balcon. Une grande chambre, planchers en céramique et bois franc **Occupation immédiate** Situé près du transport en commun et de tous les services essentiels. Une visite vous convaincra !!

-Un rapport de crédit complet aux frais du locataire
doivent être fournis avec toutes les promesses de location
ainsi qu'une description du locataire.

-Le locateur remboursera le candidat retenu pour la
vérification de crédit.

-La promesse de bail ne sera pas acceptée tant que toutes
les informations nécessaires n'auront pas été fournies au
locateur.

-Une preuve d'emploi et une vérification de crédit sont
requises avant l'acceptation de toute promesse de location.

-Toute promesse de location doit être accompagnée d'une
preuve d'assurance locataire (responsabilité civile) avant
la prise de possession du logement, avec une protection
allant
jusqu'à 2 millions de dollars.

-Aucun logement de type Air BnB, aucune entreprise, ni
garderie publique ou privée ne sont autorisées dans
l'immeuble.

-Aucune sous-location ni aucun locataire non inscrit au
bail n'est permis.

-Pour ajouter un locataire au bail, une nouvelle
vérification de crédit est requise, un nouveau bail doit
être signé et accepté par le locateur. Toute demande à cet
effet doit être soumise par écrit.

-Cannabis ou toute autre drogue est STRICTEMENT interdit à
l'intérieur, à l'extérieur et dans les espaces communs de
l'immeuble, tel que mentionné dans le bail.

-Il est interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur ou à
l'extérieur, dans les espaces privés ou
communs.

-Aucun animal n'est permis à l'intérieur, à l'extérieur ou
dans les espaces communs de l'immeuble. Sans exception,
tous les animaux, sont strictement interdits dans
l'immeuble.

-Tout type de peinture ou de modification doit être
autorisé par le locateur.

-Aucun dépôt de garantie n'est accepté, toutefois, le
premier mois de loyer sera exigé à la signature du bail,
avant la date d'occupation.

-Tous les frais de réparations ou remplacements des
appareils ou équipements des biens inclus devant être pris
en charge par le locataire.

-Tous les dommages causés dans cet appartement seront
facturés aux locataires (Ex; blocages de toilettes, lavabos
ou bains) incluant les débordements d'eau et les brisures
de portes et fenêtres et autres

-Il est formellement interdit d'installer trop de boites à
fleurs ou jardinières à l'extérieur sur le balcon.

-Références Obligatoires.

-Aucun accès à la cour.