-Un rapport de crédit complet aux frais du locataire doivent être fournis avec toutes les promesses de location ainsi qu'une description du locataire.

-Le locateur remboursera le candidat retenu pour la vérification de crédit.

-La promesse de bail ne sera pas acceptée tant que toutes les informations nécessaires n'auront pas été fournies au locateur.

-Une preuve d'emploi et une vérification de crédit sont requises avant l'acceptation de toute promesse de location.

-Toute promesse de location doit être accompagnée d'une preuve d'assurance locataire (responsabilité civile) avant la prise de possession du logement, avec une protection allant jusqu'à 2 millions de dollars.

-Aucun logement de type Air BnB, aucune entreprise, ni garderie publique ou privée ne sont autorisées dans l'immeuble.

-Aucune sous-location ni aucun locataire non inscrit au bail n'est permis.

Pour ajouter un locataire au bail, une nouvelle vérification de crédit est requise, un nouveau bail doit être signé et accepté par le locateur.

Toute demande à cet effet doit être soumise par écrit.

-Cannabis ou toute autre drogue est STRICTEMENT interdit à l'intérieur, à l'extérieur et dans les espaces communs de l'immeuble, tel que mentionné dans le bail.

-Il est interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur ou à l'extérieur, dans les espaces privés ou communs.

-Aucun animal n'est permis à l'intérieur, à l'extérieur ou dans les espaces communs de l'immeuble, sauf si une autorisation écrite du propriétaire est obtenue.

-Tout type de peinture ou de modification doit être autorisé par le locateur.

-Aucun dépôt de garantie n'est accepté, toutefois, le premier mois de loyer sera exigé à la signature du bail, avant la date d'occupation.

-Tous les animaux, sans exception, sont strictement interdits dans l'immeuble.

-Tous les frais de réparations ou remplacements des appareils ou équipements des biens inclus devant être pris en charge par le locataire.

-Tous les dommages causés dans cet appartement seront facturés aux locataires (Ex; blocages de toilettes, lavabos ou bains) incluant les débordements d'eau et les brisures de portes et fenêtres et autres

-Il est formellement interdit d'installer trop de boites à fleurs ou jardinières à l'extérieur sur le balcon.

-Références Obligatoires.

-Aucun accès à la cour.