115 Ch. de la Côte Ste Catherine, Montréal (Outremont), QC H2V4R3    $779,000

Le Chenonceau, une adresse de prestige à Outremont! À quelques pas des sentiers du Mont-Royal et de sa piste cyclable. Cet appartement lumineux, orienté sud-ouest, offre une vue imprenable sur le Mont-Royal et la cime des arbres, ainsi qu'un très grand balcon d'où admirer de magnifiques couchers de soleil. Il propose aussi 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un grand walk-in et beaucoup de rangement. Garage, stationnement vélo, piscine extérieure chauffée, sauna, conciergerie et service postal complètent ce cadre sécuritaire, calme et impeccable.

Le Chenonceau -- une adresse de prestige et un cadre de vie
recherché à Outremont. Situé à deux pas de la rue Laurier,
cet immeuble de construction en béton se distingue par sa
sécurité, son insonorisation et la qualité de sa gestion.
Les unités disponibles y sont rares et très convoitées.

Ce superbe appartement, orienté sud-ouest, se distingue par
sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur le
Mont-Royal, la croix illuminée et la cime des arbres. Sa
vaste terrasse privée vous permettra d'admirer de
magnifiques couchers de soleil, tout en profitant d'un
cadre verdoyant et paisible.

À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour offrir
confort et fonctionnalité. Les pièces sont généreuses et
lumineuses. La chambre des maîtres dispose d'un grand
walk-in et de sa salle de bain attenante entièrement
rénovée en 2017, avec douche vitrée moderne. La deuxième
salle de bain, partiellement rénovée, conserve son bain
d'origine pour convenir à tous les besoins.

La cuisine, entièrement rénovée en 2023, a été dotée de
finitions haut de gamme et d'électroménagers performants,
créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Le
hall d'entrée majestueux accueille vos invités avec deux
garde-robes pratiques.

Les planchers des chambres ont été remplacés en 2022 par un
bois d'ingénierie de qualité, tandis que le salon bénéficie
d'un élégant revêtement en marbre, installé il y a
plusieurs années.

Un système central de climatisation indépendant, remplacé
en 2018, assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'espace de rangement (locker), situé au niveau des
stationnements, offre des dimensions standards de 4 x 8
pieds.

L'immeuble se distingue par ses nombreux services : piscine
extérieure chauffée, sauna, conciergerie sur place,
ascenseurs, service postal interne, stationnement intérieur
pour vélos et garage privé. L'eau chaude est incluse dans
les frais de condo, ce qui représente un avantage pratique,
notamment en cas de panne électrique. Une génératrice
assure par ailleurs le fonctionnement des ascenseurs et des
portes d'accès.

Enfin, le projet prévoit l'installation prochaine de bornes
pour véhicules électriques, un atout considérable pour les
copropriétaires soucieux de l'environnement et de modernité.

Le Chenonceau est plus qu'un immeuble : c'est un milieu de
vie raffiné, sécuritaire et impeccable, au coeur
d'Outremont, offrant un équilibre parfait entre nature,
confort et proximité des attraits urbains.

Voici votre prochaine demeure!