Intranet
114 Rue des Prés
Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K 3H0
$789,000
MLS#
28242390
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1848 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2016
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
5949.21 PC
Description

Qualité/ Confort/ Commodités/ Emplacement /Tranquillité Spacieux cottage détaché, fenestrations abondantes, garage, grand terrain, cour plein soleil, belle grande piscine creusée/chauffé entouré de vivaces. Besoin d'ombre la pergola vous attends pour un souper, une soirée en famille et amis. Dans l'album photos vous avez quelques photos d'été a partir du # 48 ainsi que des croquis des divisions et mesures (a être vérifier par l'acheteur). Occupation & acte de vente flexible selon entente entre les parties. Bonne visite !

Inclusion

Dans CUISINE lave-vaisselle, cellier et tableau. Dans SAM les tablettes en coin. Dans pièces au dessus du garage, bibliothèque et l'unité murale (du meuble audio). Dans CCP tables de chevet et unités de garde-robe du walk-in. Au sous-sol unité murale (du meuble audio), pôles et stores. Manette de l'ouvre porte du garage et les accessoires de la piscine.

Exclusion

Unités de garde-robe dans les chambres d'enfant. Armoires au garage. Balayeuse centrale et ses accessoires. Les systèmes audio intégré intérieur et extérieur. Mobilier extérieur.

Evaluation municipale du terrain

$169,900

Evaluation municipale du batiment

$496,300

Plus d'information

* Qualité/ Confort/ Commodités/ Emplacement /Tranquillité * Sera plaire aux plus exigeants.

**** Vendeur flexible sur date occupation/acte de vente (selon entente entre les parties)****

* Facile d'accès axes routier, autoroute # 25, #A25, #640 & #440. * A peu de distance du train de banlieu (Mascouche)

* Dans l'album photos vous avez quelques une d'été a partir du # 48 et des croquis montrant les divisions et mesures par niveau. (a être vérifier par l'acheteur).

* Spacieux COTTAGE détaché * Terrain 5,949,21 pc * Nouveau certificat de localisation sera disponible pour consultation prévu pour fin février. * Piscine creusée /chlore /chauffée dimension 12 x 26 * Patio en fibre de verre 10 x10 (mesure a vérifier) * A quelques pas d'un passage piétonnier très pratique. * Rue tranquille/secteur paisible et pourtant près de tous. * École primaire, secondaire, parc, épicerie, SAAQ, pharmacie. * Sentier a faire rêver les amateurs de plein air.

FACADE - Imposante, fenestrations abondantes, garage de bonne dimension avec sortie à la cour et allé pour 4 voitures.

INTÉRIEUR - Toutes les pièces sont de bonne dimension. - Une propriété bien divisé, aucune perte d'espace. - Au-dessus du garage, la pièce qui laisse place à l'imagination pouvant servir de bureau, salle familiale, boudoir....etc

1e NIVEAU; - Grand hall d'entrée avec penderie Walk-in . - Une maison invitante, clair et bien aménagé. - Cuisine très bien aménagé sans contrainte. . - Îlöt centrale avec évier et cellier encastré. - Salle à manger de bonne dimension a aire ouvert sur salon. - Salle de lavage situé au-dessus du garage dans salle d'eau

2e NIVEAU - A l'escalier, 2 niveaux de rampes pour accommoder tous les âges - On y retrouve 3 belle chambres a coucher de belle dimension.

SOUS-SOl

- Immense salle familiale 18,1 x 30. - Beau potentiel pour aménager différemment selon vos besoins. - Salle de bain avec douche. - 2 grands espace de rangement

EXTÉRIEUR - Belle grande piscine, clôturé / creusée/ chauffée dimension 26 x 12 avec plate bande de vivaces. - Remise 10 x 12 sur dalle de béton avec électricité, lumière, y sont rangé la pompe et le filtre = Patio du balcon 10 x10 en fibre de verre. - Superbe belle grand Pergola sur dalle de béton 16 x 14 . - Garage 11 x 23,3 pour 1 voiture, allé asphalté pour 4 voitures. - Vendeur flexible sur date d'occupation et l'acte de vente (selon entente entre les parties)

- Bonne visite !

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.2 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.4 x 4.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.4 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.6 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.0 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.0 x 17.2 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 11.0 x 5.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 13.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 10.3 x 4.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 9.11 P Sous-sol Bois
Salle familiale 18.1 x 30.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Autre 9.2 x 5.1 P Sous-sol
Rangement 9.2 x 11.10 P Sous-sol
Rangement 5.4 x 4.6 P Sous-sol
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x25 P
La Taille Du Lot 5949.21 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4206 / année
Taxes scolaires (2025) $ 453 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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Olga Habib
Olga Habib

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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