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1130 Rue Sancerre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A7    $449,000

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle à manger

Balcon

MLS: 25523588
2 1 2013 99 MC

Description

Superbe condo au design contemporain situé dans un rond-point paisible à Longueuil! Nichée au 2e étage d'un immeuble entretenu avec soin, cette unité séduit dès l'entrée par sa luminosité abondante, grâce à l'impressionnante fenestration, et par son atmosphère chaleureuse. L'aire de vie décloisonnée est spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Le condo offre 2 grandes chambres, dont une avec walk-in, salle de bain moderne avec bain et douche séparés, hall d'entrée fermé, salle de lavage indépendante, balcon privé parfait pour relaxer, ainsi qu'un stationnement et un rangement extérieur. Opportunité à saisir vite!


- Condo situé dans un emplacement de choix, à proximité du
train de banlieue, de la nouvelle école primaire des Semis,
des commerces, des services et des principaux axes routiers.

- Unité de coin offrant plus de luminosité.

- Grand balcon privé pour profiter pleinement de l'été.

- Mur de pierre au salon ajoutant une touche chaleureuse et
élégante.

- Îlot de cuisine en quartz avec comptoir en cascade, pour
un style moderne et sophistiqué.

- Espace pratique pouvant accueillir un coin bureau.

- Échangeur d'air et thermopompe pour un confort optimal en
toute saison.

- Beaucoup d'espace de rangement.

- Construction de qualité avec excellente insonorisation.



* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

** Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non.

Inclusions: Thermopompe murale, échangeur d'air, stores et chauffe-eau.


Exclusions : Support à télévision.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3420 / année
Taxes municipales (2025) $ 2676 / année
Taxes scolaires (2024) $ 248 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 5.8 P 2ième étage Céramique
Salon 11.9 x 16.11 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.1 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 10.0 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.9 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 12.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 12.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 5.11 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités Cul-de-sac, Unité de coin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel