Intranet
1130 Rue Sancerre
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M
$429,900
MLS#
25523588
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
99 MC
Année de construction:
2013
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Superbe condo au design contemporain situé dans un rond-point paisible à Longueuil! Nichée au 2e étage d'un immeuble entretenu avec soin, cette unité séduit d'emblée par sa luminosité abondante, grâce à l'incroyable fenestration et par son atmosphère chaleureuse. L'aire de vie décloisonnée est spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Le condo offre 2 chambres, dont une avec walk-in, salle de bain moderne avec bain et douche séparés, salle de lavage indépendante, balcon privé parfait pour relaxer, ainsi qu'un stationnement et un rangement extérieur. Enfin une copropriété à jour avec la nouvelle règlementation!

Inclusion

Thermopompe murale, échangeur d'air, stores et chauffe-eau.

Exclusion

Support à télévision.

Evaluation municipale du terrain

$101,000

Evaluation municipale du batiment

$280,500

Plus d'information

- Rare copropriété conforme aux nouvelles réglementations en vigueur, avec son fonds d'auto-assurance, son fonds de prévoyance et son étude de fonds de prévoyance déjà réalisée.

- Possibilité de louer un deuxième stationnement à moindre coût à l'année, au besoin.

- Condo situé dans un emplacement de choix, à proximité du train de banlieue, de la nouvelle école primaire des Semis, des commerces, des services et des principaux axes routiers.

- Unité de coin offrant plus de luminosité.

- Grand balcon privé pour profiter pleinement de l'été.

- Mur de pierre au salon ajoutant une touche chaleureuse et élégante.

- Îlot de cuisine en quartz avec comptoir en cascade, pour un style moderne et sophistiqué.

- Espace pratique pouvant accueillir un coin bureau.

- Échangeur d'air et thermopompe pour un confort optimal en toute saison.

- Beaucoup d'espace de rangement.

- Construction de qualité avec excellente insonorisation.

* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 5.8 P 2ième étage Céramique
Salon 11.9 x 16.11 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.1 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 10.0 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.9 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 12.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 12.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 5.11 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 3420 / année
Taxes municipales (2025) $ 2676 / année
Taxes scolaires (2025) $ 252 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Particularités Cul-de-sac, Unité de coin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Olivier Trudeau
Olivier Trudeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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