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113 Rue Pelletier, Les Méchins, QC G0J1T0    $224,500

Façade

Façade

Cour

Garage

Garage

Garage

Jardin

Terrasse

Hall d'entrée

MLS: 17576047
2 1 1965

Description

Charmante propriété bien située, en plein coeur du village offrant une tranquillité et de beaux couchers de soleil.Cette maison de deux chambres et une salle de bain est idéale comme première acquisition, pour une petite famille ou un couple. Un grand terrain et un beau garage chauffé saura accueillir vos futurs projets. Les amateurs de pêche seront bien servis sur les quai près du chantier maritime. Venez découvrir dès maintenant !


Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le
vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il
ne représente pas et ne défend pas les intérêts de
l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas
être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui
accordera un traitement équitable**. *L' acheteur est
officiellement et légalement représenté par le courtier de
son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un
contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail

Inclusions: Deux poêles à bois au sous-sol et garage Luminaires Habillage des fenêtres


Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25.6x51.5 P
La Taille Du Lot 1611.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 850 / année
Taxes municipales (2025) $ 3356 / année
Taxes scolaires (2024) $ 67 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.7 x 21.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.9 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 16.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Autre 12.9 x 13.5 P Sous-sol Béton
Salle familiale 12.7 x 38 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autre, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Équipement disponible Balcon privé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel