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1120 Rue Mélisande
Laval (Saint-François), QC H7A 3P5
$449,000
MLS#
21453955
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1984
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
325.7 MC
Description

Coup de coeur à Laval ! Ce jumelé de plain-pied lumineux séduit par son aire ouverte, ses 16 pièces et son ambiance accueillante. La cuisine mise au goût du jour s'ouvre sur les aires de vie, parfaite pour recevoir. On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bain, une salle familliale et un atelier pratique. À l'extérieur : cour clôturée, terrasse couverte, spa et abri-soleil. Près des écoles, parcs et commerces. Clé en main, il ne manque que vous !

Inclusion

Spa, Abri-soleil, Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Balayeuse centrale.

Exclusion

L'intégralité des rideaux

Evaluation municipale du terrain

$145,800

Evaluation municipale du batiment

$256,500

Plus d'information

Bienvenue au 1120 Rue Mélisande, une propriété coup de coeur située dans le secteur recherché de Laval, où la lumière, le confort et la fonctionnalité se rencontrent pour créer un quotidien des plus agréables.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte donne le ton : salon, salle à manger et cuisine se succèdent dans une belle fluidité, avec une ambiance chaleureuse et un agencement facile à vivre.

La cuisine, mise au goût du jour, offre une allure soignée et une belle convivialité. Elle s'ouvre naturellement sur les espaces de vie, ce qui facilite autant les repas en famille que les soirées entre amis.

Le niveau principal réunit deux chambres, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète.

Au sous-sol, on retrouve une salle familliale accueillante, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain, un atelier et des espaces de rangement pratiques. Cet étage complète parfaitement la maison en offrant des pièces utiles au quotidien.

À l'extérieur, la cour clôturée permet de profiter pleinement de la belle saison avec sa terrasse couverte, son abri-soleil et le spa inclus. Un cadre intime et agréable qui prolonge le confort de la propriété.

Améliorations récentes : toiture refaite en 2017, chauffe-eau installé en 2019. À proximité de parcs, d'écoles, d'épiceries et de services, l'adresse facilite la vie de tous les jours. Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.3 x 16.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 9.11 x 13.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 9.8 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 4.4 x 6.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.2 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.0 x 11.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 16.0 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 10.3 P Sous-sol Parqueterie
Penderie (Walk-in) 9.1 x 3.1 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 11.8 x 7.1 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 16.6 x 24.2 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 11.99x7.97 M
La Taille Du Lot 325.7 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 2588 / année
Taxes scolaires (2026) $ 262 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Climatiseur mural
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Partiellement aménagé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
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Alexandre Laroche
Alexandre Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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